Арбитражный суд отказал во взыскании неустойки с компании, которая достраивала дома на Котельной в Братске

Строительной компании «Основание», которая достраивала дома для переселенцев из ветхого и аварийного жилья на улице Котельной в жилом районе Падун Братска, не придётся платить неустойку за срыв графика работ. Такое решение принял Арбитражный суд Иркутской области, сообщает Братская студия телевидения со ссылкой на запись в электронной картотеке арбитражных дел. 

Напомним, в ноябре муниципальный заказчик МКУ «Дирекция капитального строительства и ремонта» Братска обратился в Арбитражный суд с иском к ООО «Основание» (Иркутск). Сотрудники учреждения требовали взыскать со строительной компании 13 789 801 руб. в качестве неустойки за период, в который работы на объекте не велись, а также 700 тыс. руб. в качестве штрафа.

Завершение строительства трёх блок-секций на улице Котельной и вправду затянулось. Заселение квартир планировалось летом 2022 года, а началось только осенью 2024-го. Застройщик, который взялся возводить эти дома в 2016 году, обанкротился, не завершив работы. Объекты законсервировали. А в 2021 году строительство возобновил уже новый подрядчик. Однако выяснилось, что предшественник допустил множество серьёзных нарушений. Из-за них одну из блок-секций признали непригодной для проживания, не стали достраивать и продали. А на оставшиеся три пришлось разрабатывать новую проектно-сметную документацию и заказывать новую госэкспертизу. Строители вынуждены были вскрывать и утеплять фасад и устранять другие дефекты.

Срок сдачи домов много раз переносили, реализацию программы переселения контролировали сотрудники администрации города, прокуратуры и СК РФ. Но, несмотря на то, что причины отсрочки не раз называли объективными, МКУ ДКСР всё же решило взыскать с подрядчика солидную неустойку.

Ответчик объяснил простои проведением государственной экспертизы. Её делали три раза. Доводы признали аргументированными, и Арбитражный суд отказал дирекции в удовлетворении иска.

Решение в законную силу пока не вступило и может быть обжаловано в Четвёртом арбитражном апелляционном суде в течение месяца.