Собственник аварийного жилья в Братске отказывается от переселения в общежитие

В руках у Александра Белокопытова ворох документов, заявлений, обращений в суды и прокуратуру. Программа переселения рассчитана до 2025-го, а последние три года длятся судебные тяжбы. Мужчина пытается добиться переселения в достойное жильё, пусть даже оно будет меньше по площади. По его словам, город уже выделял однокомнатную квартиру в Правобережном районе, но сделка не состоялась. Теперь Александру купили квартиру в Энергетике на Приморской 33б, которая его не устраивает.

Александр БЕЛОКОПЫТОВ, переселенец: «Они там прибавили туалет и душ, и получается двадцать квадратов. Здесь 13,2, по-моему. Но здесь туалет, душ, кухня, коридор – всё отдельно, а там всё в одной комнате и балкона нет даже. Здесь хоть какой-то, но балкон есть. Они приехали сюда, приставы и прокуратура, мы поехали на Приморскую. Они говорят – “у вас ужасный дом”, туда приехали, говорят – “а здесь такой же”. Это их слова, они так и говорят, что одинаково почти».

Процедура переселения из аварийного жилья выглядит следующим образом. Сначала администрация города признаёт дом аварийным. В случае с Калужской, 5 это произошло в 2015 году. Затем устанавливают план переселения, как правило, на 10 лет. После этого жильцы могут или получить компенсацию за изымаемую площадь, или же выбрать переселение.

Александр БЕЛОКОПЫТОВ, переселенец: «Изначально наш дом переселяют на Котельную – это в Падунский район, там вот эти новостройки. Но они постоянно заморожены, постоянно не строятся. Мне уже туда дорога закрыта. Я сам отказался три года назад, и мы начали сразу судиться. Я просил здесь, у меня работа здесь, и удобнее здесь. Здесь и квартиры дешевле».

Фундамент для домов на Котельной заложили в 2017 году, в 2020-м постройку заморозили. Сейчас возведение зданий возобновлено, сдать квартиры администрация города намерена не позднее 31 декабря текущего года. И так как жильё в новостройке для нашего героя недоступно, перед ним стоит выбор – либо принудительное, либо добровольное переселение в общежитие в Энергетике, от которого Александр отказывается.

Анна ЛСКАВЯН, заведующая отделом жилищных отношений комитета по управлению муниципальным имуществом Братска: «Во-первых, квартиры не грязные, они абсолютно в состоянии, пригодном к заселению, пригодны для проживания. Сказать, что они не соответствуют нормам и требованиям нельзя однозначно. На сегодняшний день, учитывая, что он отказывается от предоставляемого жилого помещения по улице Приморская, 33б, администрация будет вынуждена обратится в суд с иском о принуждении к заселению».

Прокуратура уже проверяла действия специалистов КУМИ. Нарушений в работе комитета не выявили. Закон так же на их стороне. При переселении должны обязательно учитываться два фактора – новый дом не должен быть аварийным, а площадь квартиры в нём – не меньше прежде занимаемой. Общежитие в Энергетике соответствует этим требованиям.

Анна ЛСКАВЯН, заведующая отделом жилищных отношений комитета по управлению муниципальным имуществом Братска: «Есть распоряжение, согласно которому чётко определено – деньги бюджетные потрачены на приобретение именно этого жилого помещения для переселения конкретно этого гражданина, то есть из помещения в этом аварийном доме он переселяется на Приморскую, 33б. У него в аварийном жилом доме например было 13 квадратных метров, 5 десятых, а предоставляется ему на сегодняшний день – 20,5. То есть с превышением с практически в 7 квадратных метров. Это вполне допустимо в рамках действующего законодательства. Меньше нельзя, больше – да».

Сотрудники администрации говорят, что Александр Белокопытов может воспользоваться своим правом на приватизацию новой квартиры, после чего продать её и купить другую. Занять выделенное жильё придётся в любом случае. Иных вариантов развития событий нет.