Семья братчан почти пять лет борется за квартиру с неизвестным собственником

Александра Иванова проживает в квартире на улице Малышева вместе с дочерью и двумя несовершеннолетними внучками. 20 квадратов изначально принадлежали ей по ордеру на жилое помещение, который женщина получила почти 30 лет назад как сотрудница одного из предприятий. Однако в 2021 году семье пришла очередная квитанция за оплату коммунальных услуг, и в ней значился другой собственник. По выписке из Росреестра оказалось, что без ведома жильцов квартиру приватизировали и уже дважды продали. Последние четыре года семья судится с новым хозяином.

Александра ИВАНОВА, живёт в квартире на ул. Малышева, 14/33: «Он с нами не выходит ни на какую связь, мы его не видели ни на одном суде. Мне интересно, как человек мог купить квартиру, не видя её. Он её купил за 45 тысяч и никогда её даже не видел, не знает, что она из себя представляет. Он, по-моему, даже понятия не имеет, где она находится. И вот теперь мы, получается, на улице!».

Елена ЕСЕВА, юрист: «Собственник там уже другое лицо с 2015 года. На протяжении пяти лет собственник никак о себе не заявлял, свои права никаких им не предъявлял. Они даже не знали, что квартира продана. Вообще у меня таких дел два».

В вопросе приватизации квартир в доме на улице Малышева Братская студия телевидения разбиралась в 2021 году. Тогда в редакцию обратились ещё двое пострадавших с похожей историей. Для того чтобы вернуть площади, семьи обратились в суд. Но, по словам юриста, который представлял их интересы, трёхлетний срок исковой давности истёк, и дела были проиграны.

Елена ЕСЕВА, юрист: «Обращались и в правоохранительные органы, поскольку это всё-таки имущественное преступление. Они тоже не усмотрели состава преступления. В общем, на этом всё и закончилось. Новые собственники решили в прошлом году выселить этих жильцов».

Семья Балобешкиных очередной суд проиграла и теперь вынуждена переехать. Как следует из материалов дела, собственник жилплощади ссылался на одностороннее расторжение договора безвозмездного пользования. Согласно ему, братчанки заключали с новым владельцем соглашение о проживании, но должны были покинуть комнату по желанию хозяина. Однако этого они не сделали, и теперь за каждый месяц незаконного проживания обязаны выплатить собственнику компенсацию.

Александра ИВАНОВА, живёт в квартире на ул. Малышева, 14/33: «Присудили нам выплатить 70 тысяч рублей как незаконное обогащение, якобы он со мной договор заключил. Он со мной никаких договоров не заключал, мы даже в глаза его не видели! Он не был ни на одном суде, сменил троих адвокатов, пока судебные дела шли».

Балобешкины подали апелляцию в областной суд, но вновь проиграли. Другая семья дело выиграла как на городском, так и на региональном уровнях – апелляцию собственника не одобрили.

Елена ЕСЕВА, юрист: «У нас в России всё-таки судебная система исходит из однообразия судебной практики, то есть одно и то же дело должно разрешаться одинаково. Дела рассматривали разные судьи Братского городского суда, но примечательно то, что эти две жалобы были рассмотрены одним и тем же составом из трёх судей Иркутского областного суда. И оба решения были оставлены в силе. Два абсолютно противоречивых решения оставлены в силе».

Решение о выселении вступило в законную силу. Однако у семьи Балобешкиных нет возможности переехать в другую квартиру, поэтому братчанки не видят другого выхода, кроме как обжаловать решения городского и областного судов.

Наталья БАЛОБЕШКИНА, проживает вместе с мамой и дочерьми в квартире на ул. Малышева, 14/33: «У нас осталось право на приватизацию, мы его не использовали, нигде никакие документы не подписывали. Никто не приходил, ничего не смотрел. Мы вот с такими глазами в суды, а там… Нам просто, как я говорю, не повезло. Мы будем, естественно, подавать выше, будем бороться. Есть надежда. Будем надеяться, что там есть правосудие, есть люди, которые понимают, что дети на улице не могут быть».