Рекламный баннер

Брошенные и неосвоенные участки под садоводство и строительство начнут изымать

В марте будущего года может вступить в силу законопроект, предусматривающий не только крупные штрафы за неосвоение земельных участков, но и даже их изъятие. Если в течение трёх лет гражданин ничего не делает на выделенной ему для садоводства, огородничества или строительства территории, ему придётся платить или освободить её.

Брошенные и неосвоенные участки под садоводство и строительство начнут изымать
фото Братской студии телевидения
Рекламный баннер

Сотрудники Росреестра разработали и внесли на рассмотрение проект поправок в Земельный кодекс, а также законопроект, регулирующий садоводство и огородничество. Документами предусмотрена обязанность гражданина приступить к освоению участка в течение трёх лет, в противном случае его ждёт административная ответственность. Об этом сообщает Братская студия телевидения со ссылкой на «Ведомости»

Завершить работу в этом направлении планируется до 15 января будущего года, новые требования могут вступить в силу уже в марте.

Законопроект призван решить проблему пустующих земель, в том числе на землях, выделенных садоводческим некоммерческим товариществам. По имеющимся данным, в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано 12,5 млн садовых и 540 тысяч огородных участков. И около 10-15 % из них брошены и зарастают сорняками.

Что будет трактоваться как «освоение» или «не освоение», пока не вполне ясно. Перечень критериев для надзорных органов только предстоит разработать.

В данный момент в России уже предусмотрена ответственность за неиспользование участка, предназначенного для жилищного строительства, садоводства, огородничества. Частью 3 статьи 8.8 КоАП утверждён штраф для физических лиц в размере от 1 до 1,5 % кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 20 000 рублей. Однако стоит вопрос о применении этой нормы.

Законопроект об изъятии неосвоенных участков разработан по аналогии с документом, который регулирует использование сельхозземель (к слову, значительное число СНТ расположено именно на таких землях). Признаками ненадлежащего использования являются загрязнение химикатами, наличие самовольных построек, сорняков (на 50 % и более площади участка), захламление предметами, не связанными с ведением сельского хозяйства (20 % площади и более). Всё перечисленное может стать основанием для изъятия.

Проблема брошенных и не освоенных участков является весьма актуальной для Братска и Братского района. Горожанами зарегистрировано 99 садоводческих некоммерческих товариществ (далее – СНТ), на которых насчитывается около 24 тысячи дачных участков. И огромное их количество пустует. Заросшие бурьяном сотки и рассыпающиеся постройки представляют опасность в случае возникновения пожара, но председатели и правление просто не в состоянии очистить их от горючих материалов.

При этом большинство дач, принадлежащих братчанам, не приватизированы, а значит, с точки зрения закона собственниками садоводов считать нельзя. Как будут трактовать положения закона в этом случае – сказать сложно.

Кроме того, в Братске немало участков для индивидуального строительства, статус которых неясен. Это наследие 90-х, когда у братчан сначала появилась возможность обзавестись домом или коттеджем, а затем – исчезла. В результате на участках десятилетиями стоят кирпичные коробки и деревянные срубы, которые не успели даже вывести под крышу. Их не достраивают и не сносят. Многие из них даже не выставлены на продажу или просто не привлекают покупателей.

Возможность изъятия участков, по задумке авторов законопроекта, позволит возвращать землю в гражданский оборот, повысить эффективность её использования и предотвратить злоупотребления, когда земля на окраинах городов скупается для перепродажи застройщикам, хотя граждане якобы планируют разбить на ней огороды.

Братская студия телевидения
Автор

Читайте новости БСТ там, где вам удобнее всего.
Подписывайтесь на нас в соцсетях и мессенджерах. Для перехода кликните на иконку:
ВКонтакте   Одноклассники   Телеграм   Дзен

Рекламный баннер

Поделиться статьей

  • 24.05.2024 21:20:22
    Давно пора.На въезде в Центр с федеральной трассы на улицу Крупской десятки лет стоит недострой.И всем плевать.
  • 24.05.2024 21:28:56
    Пусть будет, это для обороны города с севера! Как и Эдэм-с моря и вокзал-с юга! И Галачинские высоты- с запада!
  • 24.05.2024 22:00:29
    Как дом Павлова в Сталинграде!

Еще по теме

  • 16+
  • Яндекс.Метрика
© 2005 - 2024 ООО «Братская студия телевидения»
СМИ Информационное агентство «Братская студия телевидения»
регистрационный номер ИА № ФС 77 - 84432 от 29.12.2022
зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций