С 1 мая Банк России повысил надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам, которые выдают на покупку строящегося жилья. Для чего приняты такие меры, и повлияло ли это на братчан?
В прошлом году стали популярны совместные программы банков и застройщиков, которые устанавливали низкие ставки по первому взносу за новое жильё. Однако такие сделки приводят к повышению стоимости квартиры на 20-30 % относительно рынка. Принятая 1 мая мера должна сбалансировать рост ипотеки и устранить риск «ценового пузыря». Но это не значит, что жителям стоит забыть про низкую ставку по кредиту на такое жильё.
Приобретая новое жильё, покупатель может столкнуться и с другой проблемой – рост цен на квартиры в новостройках. Связано это с подорожанием материалов и рабочей силы. Однако сильно на братский рынок недвижимости это не влияет.
Анастасия СЕЛЕЗЕРЦЕВА, директор агентства недвижимости «Звезда»: «Во-первых, идёт индексация маткапитала, с каждым годом увеличивается всё больше и больше. Для людей это хорошая возможность использовать его в первоначальный взнос, не дожидаясь, когда ребёнку исполнится 3 года. Так же у нас выдают сертификаты «Молодая семья», и более выгодно взять ипотеку с этими сертификатами. Те собственники, которые хотят продать, они готовы торговаться. У нас были клиенты, когда мы снижали до полмиллиона квартиры, и они продавались».
Специалисты агентства недвижимости «Звезда» составят договоры купли-продажи, подскажут, как использовать сертификаты маткапитала и обеспечат безопасность сделок, чтобы не натолкнуться на мошенников. А если выбор падёт на первичный рынок, то агентство не возьмёт дополнительную плату за свои услуги. Действуют скидки для пенсионеров и многодетных семей.
Читайте новости БСТ там, где вам удобнее всего.
Подписывайтесь на нас в соцсетях и мессенджерах. Для перехода кликните на иконку:
Комментарии