Квадратные метры за безумные деньги. Братчане возмущены ценами на недвижимость в городе. О причинах повышения стоимости жилья и о том, как рушатся планы по приобретению крыши над головой, расскажем в рубрике "Добро пожаловаться"
Желание переехать из Осиновки в Гидростроитель оказалось не так-то просто воплотить в жизнь. Светлана Грищенко уже несколько месяцев помогает своей маме, заслуженному педагогу Братска, сменить адрес прописки. Казалось бы, обмен - не самая сложная процедура, но на деле ситуация развернулась весьма неожиданно.
Светлана ГРИЩЕНКО, недовольна ценами на недвижимость: «24 августа мы продали квартиру трёхкомнатную в Осиновке. И вы знаете, если раньше можно было купить двухкомнатную на 45-м квартале старой планировки, то сейчас за эти деньги невозможно купить даже не то, что двухкомнатную новой планировки, старой невозможно купить. Квартир нет вообще, абсолютно, цены просто бешеные. Дешевле 2,5 - 2,4 миллиона двухкомнатная квартира вообще не стоит на Правом берегу».
Мама с дочкой продали свои метры за полтора миллиона. Оставшись без квартиры, но с деньгами на руках, выяснили, что переезд откладывается на неопределённый срок - на имеющуюся сумму нереально найти достойный вариант. Причина в резком подъёме цен на недвижимость.
Юлия ДАВЫДОВА, директор АН "Давыдова": «Повышение цен создаёт дефицит квартир в городе Братске. К слову, количество покупателей среди наших клиентов сейчас превышает количество продавцов. Однако строительные компании всё ещё не откликаются на такой спрос в нашем городе. Отсутствуют и предложения, и конкуренция. Также влияет программа господдержки и низкий процент по ипотечной ставке, который стимулирует этот процесс. Эти условия и создают среду для повышения цен сейчас и в дальнейшем».
Где будет жить мама героини нашего сюжета, уже известно. Кто ищет, то всегда найдёт. Женщины купили квартиру в нужном районе. Правда, лишь однокомнатную. Сомнительная альтернатива трёшке. Тем, кто только планирует покупку или продажу недвижимости, необходимо учесть прогнозы аналитиков, которые, к слову, утешительные. Как сообщают "Известия", в проекте приказа Минстроя, который должны подписать до конца текущего года, говорится о возможном повышении стоимости квадратного метра в Иркутской области ещё на 2 тысячи рублей. Сейчаc, по данным риелторов, цена за квадрат вторичного жилья в Братске стартует от 53 тысяч рублей.
Агентство недвижимости "Давыдова"
г. Братск, ул. Комсомольская, 36
Телефон: 8 (3953) 28-51-51
Фото обложки: Алексей Стадников
Читайте новости БСТ там, где вам удобнее всего.
Подписывайтесь на нас в соцсетях и мессенджерах. Для перехода кликните на иконку:
Хорошая она для тех, кто:
- Кто-то купил два-три года назад квартиру и она сейчас поднялась в цене с 32 т.р. до 52 т.р. за кв. м., тем самым выгодно вложил деньги.
- Кто-то может с успехом продать здесь квартиру и купить, например, ее в Новосибирске (или другом большом городе), в Новосибирске цена за кв. м. не сильно выросла.
- Кто сдает квартиры, т.к. можно смело поднимать цены на аренду.
Плохая она для тех, кто:
- Копил деньги на собственные кв. м.
- Кто также как и герои этой новости продали кв. м., с мыслью купить их в другом районе.
- Кто сейчас на волне дороговизны будет брать ипотеку.
Тут еще Ковид виноват, т.к. в маленьком городе вероятность заразится меньше чем в большом, поэтому с переездом в большие города многие решили повременить. Квартиры продавать никто пока не хочет, соответственно предложение низкое.
Гидрик всегда считался наркоманским и криминальным районом, до сих пор не пойму почему квартиры в нем по стоимости сравнялись с Энергетиком и Центром.
?
Просто для сравнения, откройте в Авито объявление по недвижимости в Краснодаре и вы увидите что на самом деле у нас огромный дефицит квартир ))).