Физлицам и юрлицам запретят менять вид разрешённого использования земель в Братске

В Братске до 25 мая в онлайн-режиме проводятся публичные слушания по проекту изменений в Правила землепользования и застройки Братска, утверждённые решением Думы Братска № 227/г-Д от 07.11.2006 года. Из них намерены убрать пункты, касающиеся права физических и юридических лиц по своему усмотрению менять вид разрешённого использования участка. Об этом сообщает Братская студия телевидения со ссылкой на приложение-сравнительную таблицу к проекту решения Думы Братска.

В проекте решения отмечено, что из правил землепользования и застройки удалят полностью главу 3, в которой сказано, что физические и юридические лица, будучи правообладателями земельных участков и объектов капитального строительства могут без дополнительных разрешений и согласований выбирать основные и вспомогательные виды их разрешенного использования. Пока же изменения просто закрепляют муниципальным правовым актом, внося поправки в Единый государственный реестр недвижимости.

Для каждой территориальной зоны определён некий вид использования земель, он закреплён на карте градостроительного зонирования. К примеру в рекреационной зоне Р-1 (лесов и лесопарков) нельзя вести строительство, а вот в зоне Р-2 (объектов отдыха, спорта, досуга) уже можно размещать базы отдыха, лыжные трассы и т. д. И депутаты практически на каждом заседании Думы вносят какие-либо изменения в Правила землепользования и застройки по запросу правообладателей участков и объектов.

Отметим, братчане не раз сталкивались с примерами самодеятельности застройщиков. К примеру, вместо обещанного спортивного клуба на улице Кирова внезапно открылись ресторан и магазин, вместо художественной галереи на улице Обручева – ещё один ресторан, вместо лыжной базы на Муханова – некий закрытый объект и т. д. Возможно, с принятием поправок в правила подобные сюрпризы останутся в прошлом.

После завершения публичных слушаний решение о внесении изменений должна принять Дума Братска.