Сосновая 18,кв 56,прошу обратить пристальное внимание к деятельности УК ООО"ЖЭК 45 Квартал" в городе Братске,районе Гидростроитель по адресу Сосновая 18,подъезд номер 1.
Данная компания отказывается делать ремонт в подъезде №1 (ремонта в котором не было более 30 лет),состояние подъезда ужасающее: обветшалые стены,дыры домовых швах (по причине которых в квартирах холодно),небезопасная электрика(периодически искрит),ужасное состояние труб (вкупе с этим-запах канализации по всем квартирам,а также испарина на самих трубах,и активный рост грибка),отвратительный запах из мусоропровода,батареи в квартирах не работают на свою возможную мощность,и еще много сопутствующих проблем.
Просьба тщательно проверить деятельность УК ООО "45 Квартал" в отношении исполнения данной УК ее непосредственной деятельности в отношении многоквартирных домов,в частности дома № 18 ул Сосновая 1 подъезд.
Согласно п. 3.2.9. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонд,утвержденных постановлением госстроя России от 27.09.2003 №170,текущий ремонт подъездов должен проводиться с периодичностью раз в 3-5лет,в зависимости от физического износа многоквартирного дома.
Также просьба проверить насколько честным было избрание секретаря и председателя подъезда № 1,так как практически никто из жильцов нашего не подписывал никаких документов поп поводу избрания новового секретаря и председателя подъезда,данные документы секретарь предоставить не может,так же секретарь Большешапова Ольга Ивановна 08.12.2023 ходила по нашему подъезду с настоятельным требованием подписывать бюллетени по поводу капремонта фасада дома и была замечена на подписании данных бюллетеней сама,вместо жильцов. Ответ нас просто убил. Добрый день! Уважаемая Татьяна
- Согласно пп. 1.3, 2.1 Договора управления от 01.01.2023 года управляющая компания в целях содержания общего имущества многоквартирного дома (далее – ОИ МКД) провела осмотр МКД, выявила потребность по текущему ремонту МКД. В рамках общего собрания собственников (далее – ОСС), согласно протокола №1 от 31.12.2022 года был утвержден план текущего ремонта МКД на 2023 год, в который не включены работы по косметическому ремонту подъезда, ремонту отдельных участков стен.
-Согласно акту осмотра подъезда №1 МКД №18 по ул. Сосновая от 11.07.2023 за Вашей подписью, запах канализации в подъезде отсутствует.
кстати перед каждым отопительным сезоном вся система ц.отопления промывается.без этого иркутскэнергосбыт не даст разрешения на эксплуатацию системы ц/о