Добро пожаловаться: в квартиру братчанки заселили чужих людей

"Обои другие, стенки моей нет, стоят чужие диван и два кресла. Я вот так сжалась, стою и думаю: "Боже мой, моё и не моё?"  - рассказывает Раиса Финникова, владелица квартиры. 
 
18 января Раиса Финникова вспоминает, как кошмарный сон. На пороге собственного дома её встретил чужой человек. Как оказалось, он уже долгое время проживает в её квартире.  По семейным обстоятельствам Раиса Владимировна бывает в Братске не чаще одного раза в год. На случай непредвиденных ЧП, ключи всегда оставляет управляющему своего ТСЖ. Так было и в этот раз. В прошлом году правление дома поменялось. Новый председатель принял решение сдать в аренду пустую квартиру. Хозяйке об этом не сообщили.
 
"Ниже этажом, на шестом этаже, так называемая, представилась председателем правления в этом доме.  Она: "Ой, а мы не знали, что Вы не разрешали. Нам сказали, что Вы попросили, якобы, чтобы пустили квартирантов, чтобы платили". Я говорю: "Кто Вам сказал?" Никто никого не просил!" - возмущается Раиса Финникова. 
 
В управлении ТСЖ нам подтвердили: квартиру действительно сдали. Правда, без письменного согласия хозяйки. Мера, по словам управляющего товариществом, вынужденная. Долги Раисы Финниковой за коммунальные услуги составляют десятки тысяч рублей. Ресурсоснабжающие организации завалили правление исками. Чтобы решить проблему, в декабре 2014  года хозяйке "задолжавшей" квартиры предложили сдать жильё. По словам управляющего товариществом, женщина согласились. 
 
"Я с ними разговор вёл в присутствии свидетелей. Они сказали: "Ну, да, пожалуйста". Мы в течение 7 месяцев никаких поползновений по поводу этой квартиры не имели. Но задолженность, извините, снежным комом. Когда эти люди уехали и обещали, что они ежемесячно будут оплачивать, но ничего этого не происходило. Дозвониться до них невозможно было по тем телефонам, которые они оставили. Правление в таком случае приняло решение коллегиально, что необходимо  кого-то подселить, чтобы текущие платежи гасить", - комментирует Валерий Усталов,  управляющий ТСЖ "Спутник". 

Сдавать в аренду чужую квартиру без письменного разрешения хозяев, говорят юристы, представители ТСЖ не имели права. Устное согласие Раисы Финниковой, на которое ссылаются члены правления, ещё предстоит доказать. 
 
"Конечно, свидетельские показания в суде могут, к примеру, иметь юридическую силу. Но для этого два свидетеля именно в суде должны подтвердить, что они слышали своими ушами, что собственник давала согласие на то, чтобы её квартира сдавалась в аренду. Если таких свидетельских показаний не будет, то действия ТСЖ будут признаны противоправными", - поясняет Елена Есева, юрист. 
 
Оставлять случившееся безнаказанным Раиса Финникова не намерена. Уже написаны заявления в полицию и прокуратуру. После незванной гостьи, жалуется потерпевшая, некоторые вещи пришли в негодность. Доказать свою правоту и заставить собственника не копить огромные долги  готовятся и члены правления ТСЖ.