Многоквартирные дома и детский сад на 80 мест могут появиться в следующем году в 26-ом микрорайоне Центрального округа. Для кого предназначено жильё, и как оценивают инициативу заказчика местные власти?
- Сформирован фронт застройки вдоль улицы Возрождения.
Проектное предложение по строительству почти 20 многоквартирных домов сегодня рассмотрели на градостроительном совете. Земля отведена Сибирской технической компании. У заказчика есть желание возвести в этом месте целый квартал. Разработкой проекта занимается архитектор Алексей Бельков. Он рассказал, что участок сложный, с большим перепадом рельефа. Поэтому один из вариантов, который рассматривается сегодня, построить между улицами Возрождения и Гагарина трёхэтажные дома. К тому же, по генплану города, утверждённому 7 лет назад, эта территория как раз и предусмотрена под размещение малоэтажной капитальной застройки.
"Территории достаточно. Поэтому строить высотные дома на сегодняшний день нецелесообразно. Это удорожание строительства, не очень комфортно для проживания. Поэтому мы в рамках действующего генерального плана и рассматривали проектируемую территорию. Её площадь составляет порядка 8,5 гектаров. По проекту расчётная цифра, которую мы высчитали с учётом обеспеченности - 20 квадратных метров на 1 человека, это порядка 1800 человек", - рассказывает Алексей Бельков, архитектор.
Общая площадь жилого фонда по проекту составит около 36 тысяч квадратных метров. Как пояснил представитель заказчика, будущие квартиры, скорее всего, выделят для переселенцев из ветхого и аварийного жилья. Сегодня в администрации проектное предложение рекомендовали утвердить.
"Жилые дома, на мой взгляд, это один из элементов планировочной структуры. И говоря о том, что здесь будет построен трёхэтажный дом, мы с вами должны это отразить и зафиксировать. И проект планировки должен эту информацию в себе нести. Мы не можем говорить, что здесь могут быть 3-, 4- или 5 этажные дома. Мы должны этот элемент планировочной структуры с вами утвердить", - говорит Владимир Вершинин, председатель градостроительного комитета Братска.
При положительном заключении членов комиссии в начале 2016 года разработают и сам проект. Начало строительства намечено на весну. Сдача в эксплуатацию квартир - на конец года.
Мария Глушенко
Автор
Читайте новости БСТ там, где вам удобнее всего.
Подписывайтесь на нас в соцсетях и мессенджерах. Для перехода кликните на иконку:
3 этажа - это сакральное число. По градостроительному кодексу при количестве этажей более 3 проект должен идти на экспертизу, а это - лишнее время и деньги.
Да чего только уже не планировали. ФОКи, перинатальные центры, парки там всякие - всё это уже неинтересно. Давайте запланируем за3,14здячить пирамиды, как в Египте. Метро ещё можно запланировать, ну или братский Кремль. Чё мелочиться то? Планировать можно всё что угодно, а вот что будем строить и будем ли - это уже другой вопрос...
Борода, в точку! :) Очередной проЖект. Ну, разве что, по какой-нибудь программе распила из центра бабосы выделят. В текущей ситуации - это мало вероятно. А так - скоро и существующий жилой фонд пустым стоять будет.
Тут,блин,не знаешь как свалить из этой вонючки,квартиры в цене совсем упали,не продать нормально. Дак ещё и настроить хотят,для кого? Хоть сами бы подумали..
:) Не правильно ты, Анжела, вопрос ставишь. Спрос диктует предложение - это не про нас. У нас двигатель всего - возможность распилить и откатить. В данном случае, судя по всему, проект готовится под распил средств из фонда по переселению из ветхого и аварийного жилья. Если есть желание - посмотрите информацию о "Сибирской технической компании". Не удивлюсь, если среди ее бенефициаров обнаружатся лица, приближенные к императору.
Комментарии