Конфликт между "культурой" и "попкорном" разыгрался в театрально-концертном центре. Сегодня в рубрике "Добро пожаловаться!" мы выслушали взаимные претензии руководителя главного учреждения культуры Братска и индивидуального предпринимателя.
Уголок с конфетками, попкорном и сахарной ватой занимает площадь в 8 квадратных метров на первом этаже театрально-концертного центра. Семь лет Гор Акопян вел свой маленький бизнес. В этом году с приходом нового директора в ТКЦ, говорит предприниматель, начались претензии:
"Вызывает меня к себе в кабинет и говорит: "Что за предприниматель, кто такой? Глаза мазолите!"
Светлана Смолина - нынешний директор учреждения - предложила предпринимателю поменять место торговли, перенести свое торговое оборудование в холл к окнам, хотя бы на один день - на сегодняшний городской праздник:
"На городское мероприятие приходит как минимум 1100 человек, в холе играет духовой оркестр, люди все танцуют, раздеваются в гардеробе, торговая точка доставляет им неудобство. Очень много обращений жителей мы получаем, с вопросом - зачем здесь этот объект торговли находится".
Переносить торговое оборудование с проходного места - невыгодно, пояснил предприниматель:
"Они мне как объяснили: "Приезжает губернатор, приезжает мэр, нас уволят, нас "убьют" - и так далее. Я согласился, убрал оборудование, а два бара в это время работали", - возмущается Гор Акопян.
Бизнесмен считает, что директор ТКЦ придирается к нему из личной неприязни. У Светланы Смолиной свои аргументы:
"Я знаю, что дети, которые приходят сюда, родители, которые приводят детей сюда жалуются: дети постоянно устраивают: "Купи! Дай!" А родители потом нам высказывают".
Устных жалоб, говорит Светлана Александровна, много. Одна имеется в письменном виде. Предприниматель апеллирует другой бумагой: договором, который заключен на три года, с 1 марта прошлого до 1 марта 2017-го. Там прописана площадь, место установки, сумма оплаты и прочее:
"Технический паспорт, который выдан, согласован с КУМИ. Акт приёмки, всё у меня в документации есть. Мы малое предприятие, у нас государственная поддержка должна быть. Я, как минимум, даю два рабочих места городу".
"Мы учреждение культуры и мы должны использовать место по назначению. Вот тут на стенах должны висеть баннеры, которые нам так нужны. А вот там 4 баннера просто висят закрытые", - говорит директор ТКЦ "Братск-АРТ" Светлана Смолина.
Ежемесячно Гор Акопян платит за аренду площадей 21000 рублей вне зависимости от суммы выручки. По договору, еще два года он может торговать на прежнем месте. В результате разыгравшегося конфликта предприниматель решил обратиться в прокуратуру. Сегодня он направил туда письмо с претензиями. Как разрешится "противостояние культуры и торговли" - решит ведомство.
Установите виджет "Yandex Новости БСТ"
1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;<br />
2) существенно ухудшает имущество;<br />
3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;<br />
4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.<br />
<br />
Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 ГК РФ.<br />
<br />
Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.<br />
Так что пусть Гор Акопян дождется письменного предупреждения от С. Смолиной, а там посмотрим.
"Вызывает меня к себе в кабинет и говорит: "Что за предприниматель, кто такой? Глаза мазолите!" <br />
а уж потом г-же Смолиной пришлось на камеру додумывать про жалобы родителей и т.д...<br />
Смолина ,к сожалению,не человек культуры! Только похоже любит пыль в глаза пускать!
Ну и про уголок с конфетами, по мне так он никому не мешает, и аргумент про детей которые что то просят, тут не уместен. <br />
А персонал в гардеробе, научите общаться с людьми не сквозь зубы, и люди к Вам потянутся!!!