В братской городской Думе готовят обращение к областным властям о снижении тарифа за капремонт
Темой "на злобу дня", а именно платежами за капитальный ремонт в многоквартирных домах, занялись городские власти. В частности, депутаты Думы Братска посчитали нужным создать рабочую группу, которая вплотную займется изучением волнующего горожан вопроса.
Представители регионального Фонда хотя и проводили встречу с общественностью, но у населения все равно осталось немало вопросов. Так прокомментировала нам инициатор создания группы председатель Думы Лариса Павлова. Депутаты также намерены подготовить обращение к региональным властям об уменьшении тарифа для нашего города. Напомним, сейчас цифры в платежках варьируются от 6 рублей 7 копеек до 8 рублей 39 копеек. В аппарате Думы уже ведется прием обращений и вопросов по поводу "платежек" за капремонт.
"Рабочая группа будет, во-первых, заниматься разъяснительной информацией среди населения, во-вторых, внимательно изучим договор с привлечением юристов и работников прокуратуры, которые согласились в этом поучаствовать, насколько он правомочен и имеет право существовать в таком виде, без печати и подписи. Рассмотрение возможности об обращении в правительство Иркутской области по снижению тарифа, который у нас установлен, как для северной территории", - говорит Лариса Павлова, председатель Думы Братска.
В Красноярске "история" с платежами за капремонт получила иной оборот. Жители начали получать тестовые версии нового документа от "Энергосбыта". В квитанции указан "примерный" размер жилплощади. По ней будут начислять обязательную плату в фонд капремонта домов. Если данные неверные, нужно обратиться с документами к энергетикам и там данные поправят.
1. Запретить<br />
2. Граждане должны оплачивать самостоятельно
Самое главное: пока еще в Конституционном суде не оспорена организационно-правовая форма регионального оператора в виде фонда. Исходя из положений п. 1 ст. 7 Федерального закона от 12.01.1996 N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях" следует, что юридическое лицо в организационно-правовой форме фонда создается на основе ДОБРОВОЛЬНЫХ имущественных взносов. А взносы (и участие, соответственно) собственников помещений в данном случае являются ОБЯЗАТЕЛЬНЫМИ. Поэтому форма должна быть оспорена в соответствии с ч. 2 ст. 30 Конституции РФ: принуждение к вступлению в какое-либо объединение и пребывание в нем НЕКОНСТИТУЦИОННО.
Также спорными будут признаны тарифы в случае расчетов неправильной этажности (в программе дом – 8 подъездов по 9 этажей, а на самом деле 4 подъезда – 5 этажей, и т. п.). В судах при уточнении исковых требований (о выплате задолженностей по взносам, и, тем более, пеней) юридически значимыми и подлежащими установлению будут являться следующие обстоятельства (и их выяснение): какой способ управления МКД выбран собственниками, создано ли ТСЖ или жилищный кооператив, проводилось ли общее собрание собственников помещений для решения вопроса о выборе способа формирования фонда капремонта, какие тарифы применялись при расчете взносов, кем они утверждены, основания их применения и правильность расчетов. А нынешнее положение дел в части утвержденных тарифов просто аховое...