Братск из всех городов Приангарья оказался самым "возмущённым" по поводу капремонта. Так считают представители регионального оператора, которые в очередной раз приехали в командировку в наш город из Иркутска. На этот раз свои вопросы о капитальном ремонте домов им смогли задать и обычные горожане.
В Большом думском зале сегодня утром пришлось устанавливать дополнительно два ряда стульев. Так много было желающих задать вопросы представителям регионального Фонда.
- В 2002-2003 году у нас была уже строка на капремонт. Мы платили. Где эти деньги? Второй вопрос. Этот самый товарищ, директор фонда Сагдеев - мы его не знаем. Сколько у нас по области заведено судебных дел, все воруют, и ЖКХ, и администрация, где гарантия того, что мы эти деньги отдадим, а потом этот Сагдеев не уедет с ними на Канары? Кто гарант этих денег?
По словам заместителя ген.директора фонда капремонта Ирины Гладышевой, в других городах региона первые платёжные квитанции население встретило более спокойно. Братчане же не нашли в разосланных договорах синей печати, наименования юрлица и прочих параметров. Что вызвало многочисленные запросы о законности разосланных договоров.
Роспотребнадзор, было, отреагировал на обращения граждан. Но сегодня опроверг прежнее заявление.
"Проверка фонда капитального ремонта Роспотребнадзором в городе Братске и Братском районе не проводилась, специалист на основании поступивших обращений сделал необоснованное заключение. Фонд капитального ремонта сегодня действует в правовом поле, законно", - сообщает Сергей Бобров, начальник Роспотребнадзора в Братске.
Один из пунктов договора говорит о том, что первый платёж означает согласие жильца с условиями. У многих горожан этот пункт породил ошибочное мнение, что если не заплатишь, значит и договор не заключён. Представители Фонда капремонта поясняют: неуплата не освобождает от обязательства платить, а всего лишь загоняет жильцов в долговую яму.
"Если будут задолженности, соответственно, Фонд будет вынужден обращаться в суд. При этом будут взыскиваться как сумма основного долга, так и размер пеней", - говорит Владислав Зенкевич, начальник отдела правовой и договорной работы Фонда капремонта.
Сумма взносов регламентирована региональными властями, жильцы могут её только увеличить. Платить придётся даже жителям тех домов, где ремонт проводили совсем недавно, и новостроек - средства копятся впрок.
"Новостройкам капремонт не нужен? - А зачем тогда сдают? - Чтобы через 25 лет, когда в вашем доме нужно будет менять лифт, в вашем фонде дома уже были бы деньги и вам не пришлось бы скидываться по 40 тысяч с квартиры", - поясняет Ирина Гладышева, заместитель ген.директора Фонда капитального ремонта домов Иркутской области.
По словам Ирины Гладышевой, любой собственник жилья может получить от Фонда капремонт информацию о том, как происходит сбор денег на его дом. Делается это по письменному заявлению. Жильцы могут влиять также на ход и сроки проведения самого ремонта: дома в очереди могут двигаться в зависимости от состояния и необходимости ремонта. Ежегодно очередь будет уточняться, уверяет зам.директора фонда. Если региональный оператор не вызывает доверия у жильцов, они могут отказаться от его услуг, открыть собственный счёт и платить туда. Избавлены от этих платежей жители домов, признанных аварийными, частных домов и муниципальных квартир.
"Переезжайте в частный дом, можно расприватизировать свою квартиру, отдать её органу местного самоуправления, то есть люди не являются собственниками - они не будут платить за капремонт", - говорит Ирина Гладышева.
Чтобы больше рассказать населению о капремонте, Фонд издал специальные брошюры, которые распространяются бесплатно. Есть пояснения
на официальном сайте. Могут консультировать по телефону горячей линии, которая пока одна, но планируют подключить ещё несколько номеров. Но, как показала сегодняшняя встреча, вопросы у горожан остаются.
-------------------------------------------<br />
"Роснефть" просит 2,4 трлн рублей<br />
<br />
Аппетиты и наглость нефтяной монополии растут в геометрической прогрессии.<br />
"Роснефть" просит выделить ей из Фонда национального благосостояния 2,4 трлн рублей. Необходимость в получении астрономической суммы нефтяной монополист обосновывает масштабными инвестиционными программами.<br />
Для понимания непомерного аппетита компании отметим, что весь объем ФНБ на 1 октября составлял 3,27 трлн рублей. И значительная часть этих средств, ввиду экономической стагнации в стране, уже была распределена.<br />
Весь объем запрашиваемых средств компания в любом случае не получит. Заявка сейчас находится на доработке и была возвращена в Минэнерго.<br />
Ранее "Бабр" писал, что деньги из ФНБ пойдут на поддержку компаний, попавших под санкции стран Запада.<br />
Помимо "Роснефти", средства из ФНБ получит НОВАТЭК. А накануне стало известно, что для модернизации БАМа и Трансиба 150 миллиардов рублей возьмут также из Фонда национального благосостояния.<br />
<br />
http://mskbabr.com/?IDE=130072
<br />
или вообще умру
<br />
На сегодняшней встрече с жителями города Братска, которую проводили представители фонда, присутствовали депутаты думы Братска от всех политических партий. На встречу пришли также представители различных ведомств, организаций и просто неравнодушные братчане. А вот депутатов областного парламента от Братска - Сергея Белокобыльского, Георгия Любенкова и Сергея Магдалинова на встрече не было. По имеющейся у нас информации, эти три депутата не проявили никакого интереса к данной проблеме, на сегодняшний день от них не поступало никаких запросов в соответствующие ведомства. Напомним, что депутаты Законодательного Собрания имеют значительно больше полномочий, чем депутаты городской думы. С чем связана такая апатия народных избранников, нам не известно.
Давайте мы сами решим куда нам идти или переезжать!!! А как же пенсионеры, ветераны, которые своим трудом заработали себе квартиры, их куда? В дома престарелых сразу? А молодые семьи которые платят ипотеку, им что делать, продавать квартиры и детей в детские дома сдавать?<br />
Какая умная женщина, приехала и нас всех тупых научила что нам делать(((
Если не оплатит 100 и даже 1000 человек, а если большая часть города откажется платить? суды не справятся с такой нагрузкой!!!<br />
Платить не буду точно!!! Пусть через суд взыскивают!
Нас всех послали ... <br />
И куда ???<br />
<br />
Но я не фраер - я прощаю...<br />
А гниды сами пусть гребут туда !!!<br />
Осталось 20 лет платить и ждать чуда
Москвичам уменьшат налог на имущество в два раза...<br />
Соответствующий проект закона поступил в Мосгордуру.<br />
Для большинства жителей Москвы налог на имущество может быть уменьшен в два раза. Соответствующие изменения к проекту закона "О налоге на имущество физлиц" во вторник внес в Мосгордуму член комиссии по градостроительству, государственной собственности и землепользованию Андрей Клычков..<br />
http://taxpravo.ru/novosti/statya-356936-moskvicham_umenshat_nalog_na_imuschestvo_v_dva_raza
<br />
1957<br />
Общая площадь дома, м2:<br />
<br />
776.3<br />
Этажность, ед.:<br />
<br />
2<br />
Количество подъездов, ед.:<br />
<br />
2<br />
Количество квартир, ед.:<br />
<br />
8<br />
Общий износ здания, %:<br />
<br />
34<br />
Принадлежность к памятнику архитектуры:<br />
<br />
Нет<br />
Состояние дома:<br />
<br />
Исправный<br />
<br />
В соответствии с региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Иркутской области на 2014 - 2043 годы, дом включен в период 2034 - 2038 гг.
<br />
Круглосуточные справочные телефоны Администрации Президента России:<br />
8 (800) 200-23-16 (бесплатный на всей территории Российской Федерации);<br />
8 (495) 606-36-02<br />
8 (495) 625-35-81<br />
2316 (для СМС-сообщений).
для работы регионального оператора (РО) В ЧАСТИ НАЧИСЛЕНИЙ должен быть сформирован СОСТАВ СВЕДЕНИЙ о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества (данные о собственниках помещений в МКД). Эти данные содержатся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП).<br />
РО просто так их не получить. На сегодня 2 варианта: доступ РО к ЕГРП за соответствующую плату или запрос сведений по помещениям в МКД от имени мэрии (прав-ва области) – бесплатно.<br />
Письмом от 07.07.2014 № 12315-АЧ/04 Минстрой России обозначил эту заминку (что у РО нет бесплатного доступа к ЕГРП) и что он (Минстрой России) ТОЛЬКО ПЛАНИРУЕТ подготовку изменений в действующее законодательство, предоставляющих РО право получения информации из ЕГРП непосредственно и на безвозмездной основе. <br />
Иными словами, у кого квартира в долевой собственности – присланные вам проекты договоров на формирование фонда капремонта оспариваются на раз, т. к. содержат недостоверные данные в части суммы взноса на одного собственника – 100 %, а на самом деле должны быть оформлены договоры на ВСЕХ собственников, имеющих права на данную квартиру, и соответственно, сумма взносов делится пропорционально долям.
Фонд нас просто нагло хочет нее...ть! Оплатив счет, автоматом заключаем с Фондом договор. То что они когда-то опубликовали в газета Областная ничего не значит. Братчане, услуга навязана в одностороннем порядке не вздумайте платить этим САМОЗВАНЦАМ!
<br />
http://yopolis.ru/yod/news/2014/10/29/vintage<br />
<br />
Пишите Путену, конечно, он поможет.
<br />
1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.<br />
<br />
Общие положения о порядке и сроках заключения договоров, обязательных для одной из сторон (ст. 445 ГК), применяются в случаях, когда законом, иными правовыми актами или соглашением сторон не предусмотрены другие правила и сроки заключения таких договоров. Они охватывают две различные ситуации:<br />
<br />
обязанная сторона выступает в роли лица, получившего предложение заключить договор;<br />
обязанная сторона сама направляет контрагенту предложение о заключении договора.<br />
В обоих случаях действует общее правило, согласно которому правом на обращение с иском в суд о разногласиях по отдельным условиям договора, а также о понуждении к его заключению наделяется то лицо, которое вступает в договорные отношения со стороной, в отношении которой установлена обязанность заключить договор, т.е. контрагент обязанной стороны.<br />
Вот и первая же залипуха вашего закона вместе с фондом: Т.е. например, если половина жильцов в подъезде станет вот такими "легальными неплательщиками", то за чей счет будет вестись все тот же ремонт лифтов? Муниципалитет? Да он заявит, что денег нет и валите на три буквы. Уж не говоря про бичей и прочих дегенератов, которые по жизни ничего не платят - за них кто будет платить? Собственники или деньги дядя Сэм пришлет?
необходимым отказаться от услуг регионального оператора – Фонда <br />
капитального ремонта, то у них есть право открыть собственный <br />
специальный счет дома. В этом случае через два года все средства <br />
собранные за это время, будут переведены на спецсчет, и дом <br />
"отправляется в открытое плавание", то есть, его собственники <br />
самостоятельно займутся капитальным ремонтом и всеми сопутствующими <br />
этому процедурами."<br />
через 2 года, простите а почему 2 года ждать, где все это время будут <br />
прокручиваться денежные средства. Получается что собирать деньги будут, <br />
а ремонтировать нет! И через 2 года инфляция съест то что было накоплено.<br />
2.Почему я купившая квартиру новой планировки должна платить больше чем <br />
те кто в хрущевках живут? Им и ремонт быстрее сделают и платить они <br />
будут меньше, а я изначально заплатившая за свою квартиру дороже, теперь <br />
и за кап. рем. должна платить больше. В большинстве регионов <br />
(Ивановская, Волгоградская, Вологодская, Ульяновская и др. областях) <br />
единый размер взноса для всех за кап.ремонт.<br />
3.Мой дом стоит в планах на 2034-2038г, а до этого что? Пусть все <br />
приходит в негодность?<br />
4. Если у меня новостройка, которая сдана только в июне 2014г. и мне <br />
тоже пришла квитанция, у нас у дома 5 летняя гарантия от застройщика, <br />
зачем эти 5 лет мне платить.<br />
5. "Предполагается, что при 100%-ной собираемости взносов ежегодно <br />
Братск будет получать около 350 миллионов рублей на проведение <br />
капитального ремонта.-Ирина Гладышева"<br />
100% никто никогда не соберет, следовательно отправим в фонд около 1 <br />
млрд, а получим 100 млн в лучшем случае.<br />
<br />
Дешевые понты Фонда, не прокатят!
Согласно ст.178 п.1, ЖК региональный оператор (далее – РО) является юридическим лицом, созданным в организационно-правовой форме фонда. Однако, согласно ст.118 ГК "Фондом признается не имеющая членства некоммерческая организация, учрежденная гражданами и (или) юридическими лицами на основе добровольных имущественных взносов, преследуя социальные, благотворительные, культурные, образовательные и иные общественно полезные цели".<br />
<br />
Иными словами, привлечение в фонды граждан в виде обязательств по внесению ими имущественных взносов в принудительном порядке, не допускается. Но, согласно ст.79, 181 ЖК в редакции ФЗ №147 от 28.12. 2013 г., собственники жилья многоквартирных домов обязаны перечислять денежные средства на счет РО.<br />
<br />
Таким образом, эти статьи ЖК предполагают принудительное лишение граждан их имущества и передачи его другому собственнику (деньги – это имущество, собственность, материальные блага).<br />
Конституция России гарантирует защиту права собственности. В частности, в п.3 ст.35 подразумевается, что государственные органы не вправе, ссылаясь на любую целесообразность и даже на закон, лишать человека имущества против его воли.<br />
Посмотрела на сайте срок на проведение ремонта нашего дома -2043 год. Впечатляет!!!!. Еще интереснее получается с денежными средствами, которые с нашего дома должны выплатить жильцы. В месяц с дома -89тыс.366руб. В год - 1млн 072тыс.392руб..<br />
До 2043 года осталось всего 29 лет. Итого: 31млн.099тыс.368руб..<br />
И это с одного дома! Хороший фонд! Чем то даже напоминает Пенсионный, только наоборот, нынешнее поколение выплачивает деньги будущему на предстоящий кап.ремонт.Нет, здесь Пенсионный - отдыхает, ведь ему, трудяге, нужно каждый месяц пенсии платить.<br />
Слушала выступление представителя фонда, что ближайшие два месяца с населения не будут брать пени, чтобы люди свыклись с мыслью об этих сборах. Не знаю, как кому, мне, точно, этого срока не хватит, что б самой понять и обьяснить своей маме, пенсионерке в 79 лет, что ей надо по 200 руб в месяц платить, для того, чтобы её дом(65 года сдачи в эксплуатацию) отремонтируют в 2029 году???????<br />
И еще одолевает один вопрос: почему - региональный оператор???. Почему городские власти не поднимут вопрос о городском операторе? Может над размером взноса нужно подумать? Или по принципу - чем дальше, тем меньше контроля?<br />
Пусть мой голос в петиции будет не последним!!!!!!!!!!!!
<br />
Ответ, прозвучавший в прямом эфире: "В Иркутской области, действительно, самый распространённый тариф - 5 рублей 30 копеек. Это многоквартирные дома с полным благоустройством, без лифта и мусоропровода, расположенные в Южный районах области. Этот тариф не высокий, т.к. федеральный стандарт - 8 рублей 70 копеек. Многие регионы не стали устанавливать дифференцированные взносы, а установили единый тариф. В Иркутской области сочли, что несправедливо устанавливать одинаковый тариф и в домах полностью благоустроенных, и в домах с печным отоплением.<br />
<br />
Тариф 2 рубля 50 копеек установлен в городе Санкт-Петербурге; объясняется это тем, что первый год - пробный. В последующие годы взносы будут установлены на уровне 7-8 рублей, как и требует того федеральное законодательство".<br />
Бунт! В крупнейшем городе ХМАО люди отказываются платить за чужой капремонт. "Они просто срывают окружную программу"<br />
Жители Сургута отказываются делать взносы в региональный фонд капремонта жилых домов. Об этом на пресс-конференции заявил заместитель главы городской администрации Владимир Базаров.<br />
<br />
По данным вице-мэра, за первый месяц сургутяне заплатили в фонд порядка 15 млн рублей, вместо искомых 75 млн. По мнению чиновников, такой бунт может привести к срыву окружной программы. В следующем году в Сургуте запланирован ремонт более чем 50 домов. Стоимость работа порядка 400 миллионов рублей. Однако в случае подобных неплатежей жилые здания могут остаться без капремонта — взять на это деньги будет просто неоткуда.<br />
<br />
Отметим, югорчане недовольны размером взносов — даже собирается подписи под обращением к президенту России, с просьбой пересмотреть региональные нормы. А в Сургуте распространяется бланк заявления отказа от услуг окружного фонда капремонта. Многие недовольны тем, что в планах властей ремонт в их домах начнется не раньше 2034 года. Кроме того, по мнению жителей, фонд не имеет права брать деньги с них, поскольку не заключал договоры. <br />
http://ura.ru/content/khanti/31-10-2014/news/1052193518.html
http://auto39.ru/articles/2014/a14051902.html<br />
Специально вводят закон в разных регионах в разное время, чтоб все и возмущались в разное время.<br />
Главное не платить и сорвать программу, может тогда и людей услышат<br />
<br />
На этой неделе документы будут переданы в администрацию президента России. Если это не возымеет результата, то последует обращение в Конституционный суд РФ. <br />
<br />
Напомним, региональный закон "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области" был принят в конце прошлого года Калининградской областной думой. Согласно документу, жители должны платить ежемесячно по 5,9 руб. с каждого кв.м независимо от года постройки здания. Льготы для малоимущих предусмотрены не были. Согласно данным соцопроса, около 60% калининградцев считает этот закон несправедливым. В связи с этим газета "Дворник" организовала сбор подписей за его отмену. <br />
<br />
Как пояснил депутат горсовета Калининграда Арсений Махлов, упомянутый закон находится в противоречии с базовыми законами России. Так, закон о приватизации обязывает бывшего собственника (государство) передать жильцам отремонтированные дома. Однако прошло уже более 20 лет, но это так выполнено и не было. Новый закон о капремонте переносит эту обязанность на граждан, что противоречит прежнему закону. <br />
<br />
<br />
К тому же региональный закон совершенно не обоснован: ревизия жилого фонда не проводилась, не оценивалось его состояние, не разрабатывалась программа на 30 лет. Администрация Калининграда точной информации о количестве многоквартирных домов не имеет, нет информации об их состоянии и требуемом ремонте. Так что тариф на капремонт был взят с потолка. <br />
<br />
Руководитель регионального гражданского комитета партии "Гражданская платформа" Алла Войтова считает, что сбор денег на капремонт должен быть добровольным, а государство должно гарантировать свое участие в нем, предоставляя беспроцентные кредиты и субсидии. Граждане хотят заплатить и сразу увидеть результат, а не через 30 лет, как это предполагается новым законом. <br />
<br />
Есть еще в счете пеня, якобы если не будешь платить, будет еще и начисляться штраф. Давайте разберем, что же такое пеня?<br />
<br />
Гражданский кодекс Российской Федерации статья 330 нам говорит.<br />
<br />
"Пеня. Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кpe-дитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения."<br />
<br />
Хорошо, определенная законом или договором. Основной закон регулирующий фонд капитального ремонта это Жилищный Кодекс, глава 17, где о штрафах (пенях) по поводу фонда капитального ремонта ничего не указано. Договор я с ними не заключал... Где договор то? И мне предъявляют какие то пени и штрафы, не имя договора, ни со мной, ни с моей управляющей компанией!Получается государство нас нa-cильно заставило заключить с ним устное соглашение? Молчание акцепт, не молчание все равно акцепт? По моему это нарушение Конституционных и гражданских прав... Нa-cильное принуждение к совершению действий. Это получается завтра я приду в банк и банк мелким шрифтом напишет у себя на баннере у входа "при входе в кpe-дитное учреждение вы автоматически соглашаетесь на кpe-дит под 20% на 10 лет" Я утрирую, но так получается. Государство не оставляет выбора! Новый дом или старый, есть ТСЖ или передан дом в управляющую компанию.
<br />
Эту "военную тайну" раскрыл представитель Министерства ЖКХ Ростовской области Павел Асташин, сославшись на статьи 36 и 36.1 Жилищного кодекса:<br />
<br />
"Бороться с неплательщиками за капитальный ремонт должны сами собственники жилья. При этом они могут передать данные полномочия управляющей компании и товариществу, которое может подать в суд на должников от своего имени".<br />
<br />
Иными словами, если чиновники силой загонят собственников в региональный фонд капремонта, последние не обязаны будут оплачивать его квитанции - пока не подадут в суд сами на себя.<br />
<br />
Этот вывод можно сделать из пункта 1 статьи 36.1 и 170 - фонд формируется из взносов и пеней. Нет ссылок, что фонд может пополняться путем взыскания через суд с неплательщика взносов.
<br />
Почему персональные частные вклады в банках РФ страхуются, а специальный счет, состоящий из персональных частных взносов – нет?
<br />
Смотрите оригинал материала на http://www.bn.ru/irkutskaya-oblast/articles/2014/05/29/173822.html<br />
А потом придется создавать фонд по взысканию денег с должников, это еще минимум 84 человека и еще 35 млн. руб....
<br />
Автор:<br />
<br />
Кузнецов Валерий<br />
<br />
Липецк, Russian Federation<br />
вот это забейте в строку поиска на главной http://www.change.org и всё откроется
А можно сделать так, что бы они счас свалили туда или туда, но без наших денег?