В Братске появится новый жилой комплекс
Новые строительные технологии будут массово применяться в Братске. В скором времени должен появиться целый квартал из легковозводимых домов. На месте будущей стройки побывала Татьяна Бакулина.
- Уже через два года здесь, на этом месте, появится новый современный жилой комплекс. 16 тысяч квадратных метров жилья по приемлемым ценам. Застройщик обещает, что коттеджи и таунхаусы здесь будут стоить дешевле, чем квартиры на вторичном рынке.
Проект жилой застройки готов. Рядом с частным сектором появятся 15 таун-хаусов. Каждый на пять хозяев, и ещё несколько одинаковых коттеджей с приусадебными земельными участками. Администрация выделила под застройку почти 8 гектаров на побережье Курчатовского залива. Уже в этом году начнутся земляные работы, подводка коммуникаций. Строить будет местная компания-застройщик.
"Не будет стихийной застройки, не будет частных застройщиков. Будет один участок осваиваться комплексно, будут подведены сети, построены дороги, тротуары, детские площадки, в общем вся необходимая инфраструктура", - говорит Руслан Евсеев, директор компании-застройщика.
Сами дома возведут из так называемых сендвич-панелей, по новой для Братска технологии.
Такие панели хорошо удерживают тепло и ветроустойчивы. Поэтому будущие дома позволят экономить средства хозяев на отопление, уверяет Руслан Евсеев. А само строительство такая технология позволит сделать быстрым и не слишком затратным.
Руслан Евсеев, директор компании-застройщика
"Мы доведём до братчан, когда начнутся продажи, естественно на начальной стадии цена будет несколько ниже, на стадии завершения цена будет несколько выше. Но в любом случае мы просчитываем, что цены на жильё будут дешевле, чем на вторичном рынке", - говорит Руслан Евсеев, директор компании-застройщика.
Если сейчас в Братске квадратный метр в новостройке стоит порядка 45-ти тысяч рублей, то здесь застройщик обещает цену, как минимум, в полтора раза ниже. Уже сейчас ведутся переговоры с инвестором для сокращения срока строительства. Окончательный вид микрорайон на 500 жителей приобретёт уже в 2016 году.
За это я и люблю Братск - здесь можно окунуться в прошлое, так сказать, жизнь прожить заново! Не удивит, если лет через пять на бст появится новость с заголовком "В терминале Братского аэропорта появился телевизор!"
уезжайте из этого города, все!!! пусть здесь остаются одни "Чебуреки""
А у нас только торговые центры строят и жильё для Чекановского. Надо город делать комфортным для жизни, тогда и отток населения прекратится.
Вы, вообще, в курсе, что уровень Богучанского водохранилища намного ниже Братского. Кроме того, между нами две плотины - Братская и Усть-Илимская. Вас в школе чему-нибудь учили?
Богучанское водохранилище никакой роли не играет оно находится ниже по течению реки.<br />
То что говорят что стоимость будет 30 тыс. за м2 так это вообще шикарно, при том что в ОРБИТЕ стоимость квадратного метра сначала была 38 тыс.рублей за м2, потом 36 тыс.рублей сейчас около 32 тыс. рублей за 1 м2 голых стен.<br />
Нормальная такая цена, при том что надо не забывать, что мы живем в России и на начало строительства стоимость будет 30 тыс.рублей, а под конец строительства под 40 тыс.рублей и это не из-за готовности объектов, а просто из-за подорожания топлива. подорожания материалов, стоимости труда и прочее и прочее.<br />
Хотя хотелось бы надеяться на лучшее.
Учи матчасть, школота!
Любое здание строится по проекту. В наших условиях вечной мерзлоты сваи (а не столбы) забиваются для того, чтобы закрепить фундамент глубже уровня промерзания. Если в проекте будут сваи, значит строитель ОБЯЗАН выполнить именно сваи. А по поводу развалившихся новостроек - я, к счастью, ни одной такой в Братске не видел. Если есть конкретные факты - поделись.
Откуда такая информация, что в приличных городах отказались от сэндвич-панелей, ДашаДаша вы как то мониторите этот вопрос и вращаетесь в этой сфере?????
Небезопасные материалы применяются при производстве сэндвич-панелей: плиты ОСП, пенополистирол. Плиты выделяют синтетические смолы (могут и отсутствовать в конструкции, но тогда ваш домик - из соломы, да и с плитой - солома на фанере). Бывает в мире производство плит ОСП на натуральных смолах, но цена на выходе космическая, и для России такое в принципе не производят. Пенополистирол также выделяет вредное вещество - стирол. Конечно, на фоне пластиковых окон и мебели из ДСП все это не очень актуально. Имхо, самая веская причина отказаться от такого стройматериала - пожарная безопасность, точнее ее полное отсутствие. Вспыхнет как туалетная бумажка. И не надо рассказывать про классы горючести и т.п. Закрытое пространство между слоями покрытий создает идеальные условия для воспламенения чего бы то ни было. Найдет выход и...А как чудесно плавится и капает при горении типа негорючий пенополистирол....<br />
Ну а для наглядности смотрим видео горящих фасадов примерно по той же технологии.<br />
А срок службы сэндвич-панелей знаете? 25-30 лет МАКСИМУМ! Интересно, минимум где...<br />
Опять же - дом из панелей абсолютно герметичен. Будет ли выполнена нормальная система вентиляции в этих домах? Сомневаюсь. Отсюда - вечная плесень и грибок обеспечены (не, не вечная - максимум лет на 25-30))).<br />
Вобщем, для дачи - наверно, идеальный дешевый вариант. А для дома - никак.