Братчанам пришли квитанции за общедомовые теплосчетчики. Как проверить их стоимость?
Братчанам выставили счета за установку общедомовых теплосчетчиков. Суммы у всех разные, и это вызывает вопросы. Как рассчитывалась стоимость и какие есть варианты оплаты, выяснила Ксения Шилова.
Жильцы с Малышева, 40 разбираются с новой квитанцией за установку общедомового теплосчетчика. Судя по прилагаемому графику, такой счет будут выставлять каждый месяц пять лет подряд, сейчас ежемесячно им необходимо оплачивать 70 рублей. У жителей целый веер вопросов: кто установил счетчик, когда, какая у него стоимость?
Как нам пояснили в Иркутскэнергосбыте, затраты на установку приборов учета зависят от нескольких факторов, в том числе от количества тепловых узлов и квартир. Чем больше квартир, тем меньше приходится оплата за прибор учета на каждую из них. Акт на выполненные работы предлагали подписать и управляющей компании и собственникам жилья, неоднократно в управляющие компании и старшим по подъезду направлялись официальные письма с этим предложением. Точную информацию о количестве приборов, установленных на доме, и об их стоимости можно получить в единой справочной службе Иркутскэнергосбыта или в офисах компании.
"До 1 июля 2012 года собственники могли сделать это самостоятельно, выбрать, какой прибор установить. А после того, как это обязательство было ими не исполнено, установкой уже энергоснабжающие организации занимаются в принудительном порядке", - говорит Вероника Романовская, начальник братского отделения ООО "Иркутская энергосбытовая компания".
В Братске Иркутскэнергосбытом установлен 721 счетчик в 562 домах. Под действие закона об обязательной установке не попадает только ветхое и малоэтажное жилье. В остальных домах цена счетчика делится на площадь дома и умножается на площадь доли собственника. Суммы получаются от 40 до 100 рублей в месяц. И, по закону, жильцам предоставляется рассрочка на срок не более пяти лет. Банковский процент также регламентируется законом.
"Если люди воспользуются рассрочкой, то, помимо основного платежа за установку приборов учета, будет начислены проценты. Процент исчисляется из ставки рефинансирования Центробанка на момент начисления оплаты", - говорит Вероника Романовская, начальник братского отделения ООО "Иркутская энергосбытовая компания".
Не хотите переплачивать - можно погасить всю сумму сразу. Для этого нужно прийти в офис "Иркутскэнергосбыта" и написать заявление о желании погасить всю сумму сразу или о переоформлении рассрочки на более короткий срок. После - вам придёт обновленная квитанция.
- В конце года "Иркутскэнергосбыт" сверит показания приборов учета с начислениями, которые были сделаны по нормативам и пересчитает сумму за тепло и горячую воду. В тех домах, где счетчики стоят давно, и управляющая компания добросовестно занимается наладкой теплопотребления дома, содержанием внутридомовых сетей жильцам, удается экономить до 10 тысяч рублей в год.
Продавец (исполнитель) не вправе без согласия потребителя выполнять дополнительные работы, услуги за плату. Потребитель вправе отказаться от оплаты таких работ (услуг), а если они оплачены, потребитель вправе потребовать от продавца (исполнителя) возврата уплаченной суммы. <br />
<br />
Как потребителям тепла нам этот счетчик не нужен. Он нужен организации поставляющей тепловую энергию. Мы платим за тепло взависимости от площади квартиры. Было бы объяснимо : если бы мы жили в индивидуальном доме , то могли бы контролировать расход тепла и экономить его, а как это сделать в многоквартирном доме?
Пусть из этих сэкономленных денег и вычитают плату за счётчики.
Всю эту байду, как они увещевали так называемых старших по подъезду пускай потом следователям рассказывают. Их счетчики и проценты, которые они вздумали получить с населения - вздор не более законный, чем шлагбаум у вокзала!<br />
Кстати, на подрядные работы такого рода (установка счетчиков) должен был проведен тендер (согласно законодательству). Я сомневаюсь, что эта шарага проводила тендер!
Налицо откровенное мошенничество и обман! <br />
Прокуратура! Ваше слово! Народ ждет! Вам ведь тоже эти писульки приходят!
Все это называется "монтажный комплект" и он упомянут. Если взбредет в голову монтировать фильтры, байпасы и резервные счетчики - то это не регламентируется. Т.е. не обязательно.<br />
1 р. + подключение счетчика к эл.сети (очень непростое занятие с учетом нашей бюрократии по согласованию точки подключения - кто с кем согласовывать будет? Иркутскэнергосбыт с Иркутскэнергосбытом???<br />
процедура ввода в эксплуатацию - техническим языком выражаясь, наладка прибора - выполняется на заводе и не требуется на объекте. Электросчетчик ведь никто не налаживает по месту. <br />
транспортные расходы.... ага! отпускные еще и билет на олимпиаду! - это уже к делу не относится. Учитывается лишь закупка прибора (с его доставкой с завода изготовителя. Причем, покупают не один, а несколько десятков, а то и сотен приборов) и СМР - строительно - монтажные работы согласно смете. Смету прилагается к проекту (на него отдельная стоимость) Но по любому все вместе не будет стоить 180 тыс. Труба там всего 50 мм! работы на пару часов 2 человека
Если что - КМ5 очень даже отличается по своему назначению и комплектации от СПТ-961 или Взлета. см. стр. 10. Ну для тех, кто совсем незнаком с правилами монтажа расходомеров (не только этого изделия) - краткий курс на стр. 26.<br />
Ну и ввод в эксплуатацию. Перенастройка параметров (тоже мне бином Ньютона!) на стр. 27 и далее. В основном сводится к установке договорных параметров (интересно, их кто то у нас вычислял или так оставили?). Что такое договорные параметры пояснять не буду (т.к. "слишком далек от темы"). Ну так же даты/времени и возможно интерфейса для считывания данных. Ах, да, необходим запуск счета. По умолчанию он выключен. <br />
Я что то упустил или кому то не понятно? По моему, не сложнее, чем тостер.<br />
Если что - Read manual!<br />
PS я видел разных спецов. Труба и не большие и особо труда не составит пускай не за 2, а за 3 часа сделать врезки. Конечно, если уповать на "спецов", которым неделя нужна (я и таких видел) - то мы бы только через 10 лет начали квитанции получать ;)
<br />
В целом работа по установке полный пустяк, 2 часа максимум, если нормальные люди работают - у меня бригада подключала трубу к узлу комерческого учета нефти на ДНС, 325 трубу, 4 стыка за 1,5 часа сделали.
Если учитывать такие жаркие дебаты, советы и прочее, то ВСЁ правильно, надо бороться с нерадивыми МОНОПОЛИСТАМИ. Это про ИркутскЭнерго и про Энергосбыт. Считаю установленные когда-то, точных сроков не прописано, а теперь по факту с людей Шкуру стричь как с баранов ЭТО не дело. Надо ЭТОТ вопрос вытащить на общее обозрение и заставить поднять документацию о проведении конкурса, тендера на закупку данных счетчиков, кто выиграл, кто подписал контракт на выполнение, кто подрядчик в выполнении данных работ (если спецов нет у Энергосбыта), расчет смет о трудозатратах (золотыми счетчиками попахивет) на каждый дом в котором по акту приняты данные счетчики и введены в эксплуатацию, какой срок службы счетчиков, когда поверка, а так получается пару лет назад по наставили, а лето придет, скажут пора взымать плату за поверку, ревизию, а Ваш счетчик уже менять пора и по кругу поехали стричь шкуру. Шерсть у народа не успевает отрастать за такие короткие сроки. Заставить (обращениями не коллективными, а единичными от потребителей) счетную палату города (если таковая на данный момент имеется) сделать анализ, а так же обязать прокуратуру контролировать данные мероприятия путем таких же частных обращений на которые они должны в письменном виде дать исчерпывающие вопросы. <br />
Думаю в сметах даже глупец разбереться в ЛЯПАХ если ОНИ (Энергосбыт) смогут вообще что-либо предоставить.
Теперь приведу простой пример:<br />
1. Гагарина 27 (9 этажный 4-х подъездный дом - 144 кв.) В квитанции сумма ВСЕГО ЗАТРАТ 488.039 руб. Квартира площадью 64 м2 и всего размер платы 4.693,27 ВСЕГО к оплате 78,22 рубля в месяц.<br />
2. Гагарина 23 (9 этажный 2-х подъездный дом - 72 кв.) В квитанции сумма ВСЕГО ЗАТРАТ 234.142,97 руб. Квартира площадью 50 м2 и всего размер платы 3.527,76 руб. ВСЕГО к оплате 58,80 рубля в месяц.<br />
3. Крупской 3 (5 этажный 4-х подъездный дом - ? кв.) В квитанции сумма ВСЕГО ЗАТРАТ 149.165,09 руб. Квартира площадью 61 м2 ивсего размер платы 3.347,70 руб. ВСЕГО к оплате 55,80 руб.
Если даже учесть что люди с Малышева 40 возмутились, где дом 9 этажный 2-х подъездный 76 квартир и стоимость 70 рублей.<br />
Вот теперь и сделайте САМОСТОЯТЕЛЬНО выводы, расчеты. Загляните в свои листки счастья и посмотрите насколько ВАС пытаются стричь.<br />
Можно попробовать организовать независимый реестр адресов на Братском форуме или ещё где-нибудь, где пользователи самостоятельно смогут разместить свою информацию (где просто указать номер дома, этажность, подъездность и примерную площадь Вашей кв. с суммами) для предварительного, независимого анализа. Ведь в эл. базу Энергосбыта нам не попасть, где находиться ЯЩИК ПАНДОРЫ. Чем больше людей сможет ответить, тем прозрачней может выресоваться ситуация. От этого легче отталкиваться в расчетах по затратам на каждый дом.<br />
В общем предложения в студию.................<br />