Братчанам снова предлагают непосредственное управление, несмотря на его отмену судом

Всё началось с объявления. Собственникам предлагают расторгнуть договор с управляющей компанией и перейти на непосредственное управление. Хотя те же собственники в суде добились обратного. Инициатор собрания - Михайлова Галина Петровна, сотрудник городского комитета ЖКХ, имеющая долю в этом доме. Прийти не смогла, пояснив это задержкой на работе. Зато пришли сотрудники "Жилтреста".
"Вы, товарищи-собственники, проявляете какое-то легкомыслие. Не приходите и не сообщаете свои сведения о том, что кто-то купил квартиру, а новый собственник не пришел, кто-то отказался от своей доли в пользу других родственников. Эти отношения у нас в службе по работе с населением не фиксируются. Чтобы уйти от этого, мы хотим провести второе собрание", - говорит Светлана Огибенина, начальник юридического отдела компании "Жилтрест".
Из-за неточных данных о собственниках первое голосование за непосредственное управление суд признал недействительным. "Жилтрест" подал апелляцию и еще раз объяснил, чем плох старый договор с управляющей компанией.
"Одним из основных, существенных условий договора является оплата. А вы, извините, не платите. 135 тысяч задолженность ежемесячно. Ресурсоснабжающие компании сейчас попали в такие же неплатежи, как раньше попадала управляющая компания", - говорит Лариса Бондарева, главный экономист компании "Жилтрест".
То есть при непосредственном управлении долги вовсе не исчезли, просто "Жилтрест" переложил работу с должниками на ресурсные организации и самих жильцов, а ремонта в доме больше не стало. Противники заявили: соглашаться на такое не стоит!
"По закону о приватизации жилого фонда, передавая собственникам, бывший собственник, а это администрация города Братска - она отремонтировала внутрянку? Нет! Это сейчас будем делать вы, я, все. За свой собственный счет. Теперь вы собрались управлять. Вам не говорят: где  у вас документы? И вы умеете управлять?", - говорит Михаил Непомнящих, против непосредственного управления.
"Предлагали на самоуправление перейти. Я отказалась. Потому что я знаю, что это такое. Какую-то повариху выбрать, которая ничего не понимает, чтобы она акты выполненных работ принимала. Это очень серьезно! Я считаю, мы еще не доросли до самоуправления", - рассказывает собственник жилья на Металлургов, 37.
Но есть и другие мнения. Некоторые собственники готовы самостоятельно управлять домом.
- Мы выберем своих людей. - И будете платить опять бухгалтеру. Это будет та же самая управляющая компания. - Там будет 30 человек, а тут 5 человек. Есть разница?
Разница есть, если организовать ТСЖ. Если же собственники проголосуют за непосредственное управление, придется содержать совет дома и всё тех же коммунальщиков "Жилтреста", но уже под другим названием – "Жилищный трест". Так указано в повестке собрания. Куда же денутся деньги, которые жильцы годами платили на текущий ремонт, можно только догадываться.
- В итоге собрание на Металлургов, 37 признали несостоявшимся. Не было кворума. Это значит, дальше, как и год назад здесь начнется заочное голосование. Собственников будут обходить поквартирно, предлагая подписать новый договор. Но учтите, что старый договор с "Жилтрестом" действителен до конца 2015 года. Не подписывая бумаг, вы ничего не теряете.