Братский суд отменил непосредственное управление на Маркса, 22. Как повторить победу?

Победы ждала не только эта женщина, а жители целой многоэтажки на Маркса, 22. Ольга Селина - председатель Совета дома. Иск подала ещё в марте. Требовала отменить переход на непосредственное управление. Жильцы не против расщепления платежей, но брать на себя ответственность за дом не готовы. Им удалось доказать, что в декабре голосование, которое "Жилтрест" проводил в декабре, незаконно. Во-первых, опросили не всех собственников, во-вторых, многие подписи были подделаны.

"Даже был такой случай, что человек умер в августе-месяце, а в декабре месяце он проголосовал. Суд вынес решение - признать решение собрания собственников дома по адресу ул. Маркса, 22 от 31.12.2012 года недействительным и признать перевод дома на непосредственное управление незаконным", - рассказывает Ольга Селина, истец, председатель Совета дома.

Управляющая компания категорически не соглашалась с претензиями жильцов. Однако факты говорили обратное: новые договоры с жителями "Жилтрест" заключил 3 декабря. А собрание собственников датируется 31-ым числом. Получается, выбор был сделан заранее. Реальный результат коммунальщики подогнали под желаемый. Теперь придётся всё вернуть на круги своя.

"С момента вступления в силу этого решения этот дом будет опять находиться на управлении управляющей компании "Жилтрест". С 1 января у них произошло разделение по платежам. С момента вступления этого решения должна быть опять у них одна квитанция. Перезаключать договоры не нужно", - поясняет Елена Есева, юрист.
 
Конкретно в этом доме прежние договоры с управляющей компанией действительны до 2015 года, а новые не имеют юридической силы. Если же коммунальщики не исполнят решение суда, за дело возьмутся судебные приставы. При этом запросто может продолжиться пропаганда непосредственного управления. Как это было в газете "Горожанин" в июне: в статье сказано, что при переходе на непосредственное управление нарушений законодательства не выявлено, как и подделки подписей. Сейчас в пору публиковать новую статью с противоположным заголовком. 

- Если вас не устраивает непосредственное управление, можно было бы тоже подать в суд. Но срок исковой давности по таким делам полгода. То есть время уже упущено. Сейчас есть другой выход: можно организовать общее собрание жильцов и проголосовать за желаемую форму управления. Право выбора по-прежнему принадлежит собственникам.