Взносы на капитальный ремонт домов станут обязательными!

- Сейчас в коммунальных квитанциях нет графы "капитальный ремонт дома". Собственники каждый месяц платят только за текущий ремонт. Но совсем скоро новая строчка появится. Это будет ежемесячный взнос на капитальный ремонт. В Братске о грядущем коммунальном сюрпризе сегодня заявили впервые.

Новости из Москвы привезла жилищный эксперт Ирина Генцлер. Жилищный кодекс изменили в конце декабря, и вот уже полгода в регионах разрабатывают свои программы капремонта. Устанавливают и минимальный платёж для населения. Примерно это будет 5-7 рублей за квадратный метр жилья.

"Прямо введён взнос на капитальный ремонт. Все собственники вносят, включая нежилые помещения. Если человек занимает жилое помещение по договору найма, будь то муниципальное помещение или из государственного жилого фонда, то наниматели не платят эти взносы на капитальный ремонт. Вместо них взнос платит собственник", - поясняет Ирина Генцлер, руководитель жилищного сектора Института экономики города, г.Москва.

У каждого дома будет свой фонд капитального ремонта. За исключением аварийного жилья, которому переделка уже не поможет. По информации пресс-службы Правительства Приангарья, программа капремонта в нашей области будет готова к 1 января 2014 года. Следом изменятся и цифры в квитанциях.

"Эта обязанность возникает с момента опубликования региональной программы капитального ремонта, через 4 месяца после того, как эта региональная программа опубликована и в программе есть этот конкретный дом", - сообщает Ирина Генцлер, руководитель жилищного сектора Института экономики города, г.Москва.
 
Получается, жители Приангарья начнут платить за капремонт примерно с мая 2014 года. ТСЖ смогут открыть специальный счёт в банке и накапливать средства там. Можно будет взять и кредит на ремонт, а уже задним числом рассчитываться. А вот дома, в которых управляющая компания или непосредственное управление, будут перечислять деньги на региональный счёт. И затем из общего котла деньги пойдут на ремонт запущенных домов. Что конкретно и когда ремонтировать, смогут решать сами собственники на общем собрании. Жилищный кодекс позволяет капиталить фундамент, кровлю, подвалы и другое общее имущество, а также устанавливать общедомовые приборы учёта. При этом малоимущим собственникам обещают предоставить субсидии. Более подробная информация появится в конце этого года. К тому времени в Иркутске пропишут все нюансы.