В Братске упали цены на квартиры. Это касается и покупки, и аренды. Причина в том, что предложение сейчас заметно превышает спрос. Доски объявлений переполнены. По словам риэлторов, это связано с оттоком населения. Братчане переезжают в другие, более тёплые регионы - например, в Краснодарский край.
Многие выбирают соседние сибирские города - Красноярск, Новосибирск, Томск. Но есть и другая причина снижения цен - это предел местной покупательской способности. В конце прошлого года стоимость квартир в Братске превысила разумную границу.
"Цены фактически были наравне с городом Иркутском - разница всего в 100-150 тысяч. Сейчас цены просто входят в своё нормальное русло, которое и должно быть в городе Братске. Если брать однокомнатную квартиру старой планировки в пятиэтажном доме в хорошем районе, можно купить её в пределах 1 миллиона 100 тысяч, 1 миллиона 150 тысяч", - комментирует Андрей Суберляк, юрист агентства недвижимости.
Двухкомнатную старой сейчас можно купить за 1 миллион 400 тысяч, трёхкомнатную - за 2 миллиона рублей. Стоимость аренды тоже упала - до 7-8 тысяч в месяц за однокомнатную. Осенью, с началом учебного года, цены могут немного подняться. Но сезонный фактор для нашего города не главный, уверяют риэлторы.
Читайте новости БСТ там, где вам удобнее всего.
Подписывайтесь на нас в соцсетях и мессенджерах. Для перехода кликните на иконку:
Это связано в первую очередь с оттоком строителей с "Большого Братска" ГИ, сейчас идут пусконаладочные работы когда они закончатся стоимость аренды жилья упадет еще ниже.
правильно,все приходит в норму.риэлторы сначала раздули цены донельзя, а теперь они падают, т. к. ситуация достигла абсурда: можно было найти квартиру в Иркутске, Красноярске или Новосибе дешевле, чем в Братске. я бы не торопился с покупкой, квартиры и дальше будут дешеветь.
вот вот и мы с женой такого мнения - если брать, то где? в братске? ради чего? заработок в новосибирской области выше, а стоимость квадрата такая же... откройте доски объявлений... хотя еще недавно (относительно) за 1,5 мульта можно было в братске смело 4-х комнатную брать!
... Прочитав "Фауста" Гете, продавец Гогия<br /> решил продать душу дьяволу за квартиру <br /> в Братске...<br /> На что дьявол расхохотался и сказал, <br /> что таких расценок давно уже нет, и <br /> больше, чем на бессмертие Гогия <br /> может не рассчитывать...<br />
как то странно цены упали- еще прошлым летом купил двушку старой на Наймушина за <br /> 1 250 000, а сейчас цены упали и она стоит 1 400 000.<br /> ps тоже уехали а Краснодар, задолбали выбросы!!
Видеоматериал явно заказной. Цель? Сбить ценник на квартиры. Вот здесь http://gazeta-bn.ucoz.ru/load/2_komnatnye_kvartiry_ot_10_07_13_g/1-1-0-2879 качнул объявления. Ну и где они упали то цены? Как была двушка на Наймушина 1,5 ляма...так и стоит по той же цене.
Цены действительно падают и действительно с миграцией из г. Братска. В Геленджике стоимость кирпичного котеджа от 2 млн. вот и валит народ в тёплые края. А цены нужно смотреть не по газетным объявлениям, а по реальным договорам купли-продажи. Фантазеров желающих продавать, а не продать квартиру хватает. <br />
<br />
Через 10 лет Братск станет вахтовым городком для гастарбайтеров.
Не надо глупости говорить,цены остались на прежнем уровне.....да и все не уедут,не беспокойтесь так. А материал по любому заказной(и скорее всего с помощью риэлторов,квартир стали покупать мало,а они работают от продаж,поэтому доходы "этих посредников", т.е. риэлторов упали
Недавно прилетела из Ессентуков,так вот там (Ессентуки,Кисловодск,Пятигорск) цены на квартиры сильно упали,если года три назад 2ку улучшенной можно было взять за 2,5млн,то сейчас средняя цена на такую квартиру 1,5-1,8млн.<br /> А в Иркутске цены действительно мало отличаются от Братска,в том числе и на съемное жилье.
"Кому негде жить(а снимать надоело) вряд ли будут ждать пока "цены упадут"......"<br /> <br /> Согласен, но если у этих людей будет хоть чуточку ума, то они купят квартиру в Красноярске, в Новосибе или еще где, но только не в этом "вонючем городе"<br /> <br /> А квартиры действительно подешевеют со временем.
Че-то бред какой-то... Те, кто продают свои квартиры врятли захотят просто взять и скинуть цену на жилье... А то, что они только сейчас спохватились... Ха-ха! Надо было раньше думать.. Пять-шесть лет назад можно было 3-комн. взять за лимон, а потом ценники вдруг резко вверх поползли ни с того, ни с сего! Да и вообще.. В городе экология такая, что там уже жить скоро никто не будет.. Лучше бы с заводами что-нибудь сделали. Мы с мужем только из-за этого в другой город переехали! Не хочу чтобы мои будущие дети дышали этими выбросами!
решил продать душу дьяволу за квартиру <br />
в Братске...<br />
На что дьявол расхохотался и сказал, <br />
что таких расценок давно уже нет, и <br />
больше, чем на бессмертие Гогия <br />
может не рассчитывать...<br />
1 250 000, а сейчас цены упали и она стоит 1 400 000.<br />
ps тоже уехали а Краснодар, задолбали выбросы!!
я уже как-то говорил, пусть растут, дайте людям уехать :)<br />
<br />
Через 10 лет Братск станет вахтовым городком для гастарбайтеров.
А в Иркутске цены действительно мало отличаются от Братска,в том числе и на съемное жилье.
<br />
Согласен, но если у этих людей будет хоть чуточку ума, то они купят квартиру в Красноярске, в Новосибе или еще где, но только не в этом "вонючем городе"<br />
<br />
А квартиры действительно подешевеют со временем.