Братчанка стала должницей поневоле. За что коммунальщики требуют 43 тысячи?

Ольга Березовская живет в этой квартире уже 35 лет. Женщина уверяет: всегда платила за коммуналку вовремя. Но в апреле судебные приставы потребовали оплатить долг "Жилтресту" - 43 тысячи рублей. Справка из домоуправления об отсутствии долгов не помогла, в июне пенсия "похудела" вдвое.
"Когда я получаю пенсию, я сразу там же, на месте, проплачиваю коммунальные услуги, и у меня недостает 7 тысяч. Я была в шоке! Пошла в Пенсионный фонд, они мне говорят, что я должна. Я пошла в ЖЭК, выяснила, что долгов-то у меня нет, а приставы с меня деньги снимают", - рассказывает Ольга Березовская, недосчиталась 7 тысяч рублей в пенсии.
Списывать часть пенсии будут и дальше, пояснили судебные приставы. Ведь есть официальное решение суда, и женщина, действительно, числится должницей. Откуда такие сведения, посоветовали выяснить в службе по работе с населением, куда мы и отправились.
- Нужно сходить к юристам "Жилтреста", потому что у вас вообще никогда задолженностей не было.
Доказывать свою невиновность женщине пришлось и в "Жилтресте". В юридическом отделе нас не ждали, поэтому разговор состоялся за закрытыми дверями. Через пятнадцать минут поисков в базе данных долг все-таки всплыл.
"У меня была недвижимость на Подбельского, 20  квартира 11. Девять лет тому назад я ее продала, и вот этот долг идет по той квартире", - говорит Ольга Березовская, поневоле оплатила чужой долг.
Оказалось, новые собственники не встали на учет у коммунальщиков. Накопившиеся долги приписали старой хозяйке. Теперь женщина должна доказать "Жилтресту", что она и правда продала эту квартиру много лет назад, придется принести договор купли-продажи. Любопытно, что похожую историю мы рассказывали в мае этого года. Тогда братчанке прислали "кругленький" счет за электричество, хотя платила она исправно. Оказалось, должны также новые хозяева квартиры, которые не встали на учет у энергетиков. Почему так получается, нам объяснил юрист.
"Четкого регламента в законодательстве у нас не предусмотрено об ответственности старого собственника жилого помещения уведомлять управляющие организации. Ответственность нового собственника об уведомлении управляющей организации нигде не закреплена и поэтому они не уведомляют управляющие организации2, - говорит Татьяна Богодухова, юрист.
По словам юриста, доступ к свежей информации есть у самих энергетиков и коммунальщиков, ведь существуют карточки убытия с адреса. К тому же, действует закон об электронном документообороте! Однако на практике жильцам по-старинке приходится бегать по инстанциям и доказывать свою правоту. Героиням обоих наших сюжетов деньги пообещали вернуть. Но кто возместит потраченные нервы и время - вопрос.
- В Братском городском суде довольно часто принимают решения о возмещении морального вреда. Правда, суммы очень скромные - в пределах тысячи рублей. Так что во избежание подобных неприятных историй, при продаже недвижимости подавайте свежие данные коммунальщикам и энергетикам. Не надейтесь на добросовестность новых хозяев!