Коммунальное новшество для братчан - выборы совета дома!

Но эксперты уже говорят о нежизнеспособности новой структуры. Почему - расскажем в нашем сюжете.
Буквально на каждом подъезде в ближайшее время должны появиться вот такие объявления: "Собственников жилья приглашают на внеочередное собрание, чтобы выбрать совет дома". Но что это за совет и кому он нужен, пока мало кто знает.

Чтобы разъяснить братчанам, что это за коммунальный сюрприз, чиновники устроили брифинг. Оказалось, советы дома придумали на федеральном уровне, поправки в жилищный кодекс прописали ещё год назад. В домах, где более четырёх квартир, где нет ТСЖ и жилищного кооператива, жильцы обязаны создать совет дома и избрать председателя. Причём, сделать это заочно, поставив галочку в бюллетене, не получится.

"В обязательном порядке провести собрания в очной форме. Количество членов совета жилищным кодексом рекомендовано соизмеримое с количеством подъездов в доме, но желательно не менее трёх. Из членов совета многоквартирного дома избирается председатель", - поясняет Людмила Волкова, и.о. председателя комитета ЖКХ.

У председателя будет много полномочий: например, он может поставить одну подпись за всех жильцов при приёмке капитального ремонта дома или решить напрямую с управляющей компанией вопрос пользования дворовой территорией. Но здесь, отмечают эксперты, велика коррупционная составляющая. Тем более, в законе не прописана оплата труда членов совета. Как и его статус. Совет дома не является ни юридическим лицом, ни общественной организацией.

"Противоречит Конституции, то есть закон не обязателен для исполнения, т.к. противоречит основному закону", - комментирует Елена Есева, юрист.

Старожилы Братска говорят - совет дома может принести пользу, если будет напоминать советские домкомы, то есть домовые комитеты. Но тогда жильцы должны дружно ходить на собрания и вникать в коммунальные тонкости. Но это маловероятно, учитывая пассивность жильцов многоквартирных домов. Другой вариант - вместо совета дома можно создать ТСЖ. А можно в управлении домом вообще ничего не менять. Никакое наказание за бездействие не предусмотрено.