Новый сюрприз от коммунальщиков
С 1-го августа они поднимают стоимость своих услуг. Суммы в квитанциях вырастут на 12% .Громкое заявление о грядущем повышении сегодня сделал глава "Жилтреста" Альберт Борозна. Рост тарифов обосновал тем, что "коммуналка" в Братске не дорожала почти два года, за это время инфляция как раз составила около 12% . И сегодня же чиновники напомнили, что 1-го июля истекает срок добровольной установки счетчиков в квартиры и дома.
Сейчас управляющие компании спешно опрашивают жильцов: согласны ли они платить за общедомовые приборы учета? Цена вопроса - от 150-ти до девятисот тысяч рублей. И что удивительно, сегодня коммунальщики заявили, что суммы это приблизительные, точной сметы работ пока нет. Стоит ли голосовать за покупку "кота в мешке", жители должны решить сами. Коммунальщики и чиновники сегодня признались, что их главная задача - информировать население. А уже с 1-го июля оприборивать дома должны будут не управляющие компании, а поставщики тепла и воды. С ними и будут вести диалог собственники жилья.
"Если собственник отказывается оплатить понесенные расходы ресурсоснабжающей организации, то в последующем он должен будет в обязательном порядке компенсировать издержки на принудительное взыскание понесенных расходов", - говорит Ирина Крачевская, председатель комитета ЖКХ администрации Братска.
Ресурсоснабжающие организации пока никаких заявлений не делают. А юристы говорят, в законе не прописана ответственность жильцов за отказ платить за счетчики. Зато прописана ответственность коммунальщиков за непредоставление информации и невыполнение федерального закона. Этот вопрос уже курирует прокуратура. Юристы советуют жильцам ставить счетчики в квартиры из соображений экономии. А по общедомовым счетчикам - обязательно требовать смету работ. Если цена не устраивает, собственники вправе найти других установщиков.
<br />
А про счетчики, то думаю управляющие компании слезы льют горючие. Ибо оплачиваем по квиташкам (если счетчиков нет) мы за такое количество воды, что льется месяц без остановки, то есть максимальное расчитанное количество. Вдруг и правда кто-то столько льет, без приборов учета же не докажешь. Отсюда и колоссальная экономия. Вот мне и думается, что управляющие компании то платили по факту за использованную населением воду, совсем то приборов учета не может не быть, какие-то обще микрорайонные все равно есть. А разницу между реально потребленной и оплаченной жильцами клали себе в карман. Это мое такое мнение, может конечно оно и по-другому было. <br />
<br />
У нас, к слову, счетчики стоят. Экономия 1-1,5 тыс. в месяц.
Народ вас с 1917 года не трогает: и что теперь?
Оборудовать дома квартирными и общедомовыми приборами учета обязывает Федеральный закон от 23 ноября 2009 г. № 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации ", расчет платы за коммунальные услуги производится в соответствии с Постановлением Правительства от 6 мая 2011 г. № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", которое предполагается взамен Постановлению № 307. Эти законы созданы..."как бы для лучшей жизни народа", потому что сумма за утечки и прочие "поломки" общей системы должна раскидываться пропорционально между всеми жильцами, даже теми, у кого стоят счетчики.
Установка общедомового прибора учета позволит установить, где происходит утечка - на домовых сетях или на сетях от котельной до дома, - и кто понесет убытки за потерю ресурсов - управляющая или ресурсоснабжающая организация, а не житель дома. После полученных убытков данные организации будут вынуждены привести сети в порядок.В этом заключается смысл установки общедомового прибора учета: индивидуальный счетчик лишь позволяет вносить плату за фактически потребленный объём ресурсов, но не решает задач по контролю за состоянием домовых сетей. <br />
В идеале все вроде грамотно, но... Вызывает сомнения стоимость услуг по установке счетчиков, да и управляющая компания обязательно извлечет свою выгоду "под шумок". <br />
<br />
Для Злодейки: примерно все так и происходит, как Вы написали.
вот лично я подпишу бюллетень только в том случае, если они с Гаськовым джигу у меня перед дверью станцуют напару !!! и всем советую поступать также, или они собираются все это проделать под видом перезаключения новых управных договоров ?<br />
2. А не пора ли послать эти УК и ТСЖ в то место, где ноги теряют свое гордое наименование и прейти к непосредственному управлению? (т.е. в порядке ст. 164 ЖК РФ заключить договора энергоснабжения непосредственно с энергоснабжающими предприятиями) ??? и пусть УК и ТСЖ занимаются уборкой дворов и подъездов, вывозом ТБО, текущим ремонтом и пр., раз ни на что больше не способны...
Какая разница вода или тепло. Если нет общедомового теплосчетчика (а про квартирные вообще молчу), то отпуск тепловой энергии и оплата для жителей тоже производится по нормативу и разбросана оплата пропорционально на весь год, а это явно больше, чем потребляется в реале. Тем более, что теплосчетчик позволяет регулировать отпуск тепла, а это тоже экономия. Если в квартире жарко, то Вы не будете форточки открывать и тепло выпускать, а тепловой прибор отрегулируете. <br />
И вообще, суть не в том, что б рассуждать утечки или количество теплоты считать, можно еще о газосчетчиках разглагольствовать, а в том, что нормальный с виду закон коммунальщики повернут для своей выгоды. Сейчас сумма за отопление одинаковая все 12 месяцев в году, а с теплосчетчиком явно платежи будут зимой в 3-4 раза выше, чем летом. Хотя, отпуск тепла регулируется, но я думаю, что от лишних денег коммунальщики не откажутся.<br />
Вот основная суть: законы В ТЕОРИИ нормальные, экономия ощутимая должна быть, но повернуто будет все как обычно не в угоду гражданам.<br />
Так что если у меня стоит в квартире счетчих ХВС и ГВС, то и платить будем только по ним и не о каких общедомовых расчетов речи идти не может!Плачу за воду в 2 раза меньше! ГУД! =) <br />
А так же есть очень хороший закон № 185-ФЗ<br />
Если кому интересно можете почитать здесь: <br />
http://www.rg.ru/2007/07/27/zhkh-fond-dok.html<br />
http://industry.ucoz.ru/publ/ustanovka_teploschetchika/1-1-0-1<br />
По поводу закона №185: дык, Гаськов по нему и выхватывает денежку, не для Вас же этот закон писан, а для коммунальщиков. Заплатки поставят на 3 крыши, на деньги выделенные как раз из фонда содействия ЖКХ, а сметы раздуют как на ремонт 100 крыш. По документам все законно, отчет в Москву отправлен, а Путин потом таким как Вы кивает с экрана телевизора и поцелуи воздушные шлет.