1 июля истекает срок добровольной установки счетчиков. Они должны появиться во всех квартирах и домах, кроме аварийных и ветхих. Однако в Братске до идеала далеко. Что грозит тем, кто не уложится в срок, и почему коммунальщики не торопятся исполнить.
Вот они - виновники сумбура в головах жильцов. Вокруг счетчиков ажиотаж все больше. Ведь с 1 июля 2012 года коммунальщики вправе насильно ставить прибор учета и взыскивать деньги с хозяина квартиры. "Мне ежедневно звонят люди и просят установить им приборы учета. Кто-то по принуждению ставит эти счетчики, кто-то знает, что вышел федеральный закон, кто-то от соседей услышал, что это реальная экономия, кто-то по совету родственников. У всех разная причина", - рассказывает сантехник Валерий Есев.
Работы еще непочатый край. По данным "Жилтреста", в центре Братска всего 20% квартир со счетчиками. Ситуация с общедомовыми приборами еще хуже. Они слишком дорогие - от 150 до 250 тысяч на дом. Жильцы в большинстве своем голосуют против. И лишь в 18-м микрорайоне во всех домах такие приборы поставили. "Установка счетчиков нам обошлась на 2 дома в 140 тысяч рублей. Собирали долго, упорно, конечно, кто-то быстро сдавал, кто-то не очень, но вот сейчас, когда прошло уже 2 года, ясно видно, что мы экономим. Если сейчас стоит теплая погода, мы можем убавить, звоним сантехнику, он приходит убавляет. Соответственно, у нас уже в счетах совершенно другие цифры. В три раза получилась меньше плата за отопление!" - делится Вивея Дзюбко, бухгалтер ТСЖ "Мечта".
Однако управляющие компании твердят своё: проводили голосование, больше половины жильцов против. Но, по словам частников, в "Жилтресте" просто не хотят ставить счетчики. Как и принимать их у жильцов. Дмитрий уже несколько месяцев пытается поставить на коммерческий учет счетчики. С него требуют проект. Раньше коммунальщики просили его купить у них, а после проигранных судов стали просто тянуть время. "Согласно всем нормативным и правовым документам, это не требуется. Обращались мы во все инстанции, то есть в Роспотребнадзор, жилищную инспекцию. В жилищной инспекции нас отправили в Ростехнадзор. Никто ничего не знает, никто ничего не обещает. Говорят все: идите в суд! В комитете ЖКХ в администрации нам тоже ответили, что они не могут повлиять на управляющую компанию. То есть что хотят управляющие компании, то и делают", - возмущается индивидуальный предприниматель Дмитрий Чугунников.
Главный вопрос: почему управляющие компании не торопятся оприборивать квартиры и дома? Юристы объясняют: если дом рассчитывается за ресурсы по нормативу, обычно идет переплата. Это выгодно снабжающей организации, поэтому странно ожидать, что она будет принуждать коммунальщиков ставить общедомовые счетчики и платить меньше. То же самое с индивидуальными приборами. Чем больше жильцов живут по счетчику, тем большая денежная разница ложится на управляшку - замкнутый круг! Исправить ситуацию грозятся в надзорных органах.
"Мы будем проводить проверки по подготовке к прохождению следующего отопительного сезона. В объеме этих проверок, естественно, будет отмечаться наличие или отсутствие узлов учета. Есть Кодекс об административных правонарушениях, будем штрафовать!" - говорит по телефону Олег Андреев, начальник Иркутского ТО по надзору за тепловыми установками и сетями. "Механизм реализации этого закона не понятен, не прописан, то есть каким образом управляющие компании будут проникать в жилое помещение, если, например, собственник будет против их пустить. Не прописаны какие-то санкции штрафные ни для жильцов, ни для управляющих компаний. В общем-то, на сегодняшний день никакой ответственности законом за НЕустановку этих приборов не предусмотрено", - поясняет юрист Елена Есева.
За кадром эксперты признаются, что закон был больше декоративно-показательным, ориентированным на запад. Ведь там о сохранении ресурсов пекутся давно и сильно. А что до россиян, то они как платили, так и будут платить, независимо от того, где и какие счетчики установлены. Всех жильцов ждет большой сюрприз уже осенью. Недавно Правительство выпустило новое постановление в дополнение к 261-му закону. Регионы теперь вправе устанавливать свои нормативы потребления ресурсов. Более того, появляется понятие "общедомовое потребление". Платить за него должны все жильцы - и с приборами, и без. "Расход на общедомовые нужды регионами должен был быть посчитан еще в том году, но, поскольку ни один регион в России этого не сделал, мы надеемся, что к новому отопительному сезону они посчитают на общедомовые нужды. - Что это означает для жильцов? - Это означает, что жилец плюс к тому, что он потребил по индивидуальному прибору учета будет оплачивать на общедомовые нужды", - говорит Татьяна Дударева, начальник отдела энергосбережения ООО "Жилтрест".
Такая практика уже есть в Красноярске. В коммунальных квитанциях две графы - плата по квартирному счетчику плюс плата за общедомовые потери. Так что общая сумма в итоге примерна та же, что была до большой энергосберегающей реформы. Пока её плюсы очевидны для производителей счетчиков, их установщиков и коммунальщиков, которые успели неплохо заработать.
Ксения Шилова
Автор
Читайте новости БСТ там, где вам удобнее всего.
Подписывайтесь на нас в соцсетях и мессенджерах. Для перехода кликните на иконку:
ситуация с домовыми счетчиками очевидна!большинство жителей платят по нормативам жилтресту жилтрест платит энергопоставщикам по общим(кустовым) счетчикам разницу ложат естесственно в карман!если жильцы будут платить по домовому счетчику то жилтресту ничего не останется,потому они и не торопятся.это относится к счетщикам которые считают кол.тепла,по другим я не в курсе вот очень интересная статейка по этому поводу http://bratska.net/?doc=2316
раз в 4 года счетчики должны проходить проверку на которую уйдут "сэкономленные" средства и где экономия. полицейское государство играет мускулами перед рядовым обывателем
Все не так уж и прекрасно на самом деле!!! Существует такой закон при котором люди установившие счетчики в квартире, платят за перерасход воды всего дома!!!Т.е.это та самая ситуация в Красноярске, такая же ситуация в Новосибирске!!!Озлобленные люди ходят в управляющие компании и задаются вопросами о том и смысл ставить счетчики дома, цена то прежняя ...ГДЕ ЭКОНОМИЯ!!!???А там только руки разводят!!!ЗАКОН!!!!Проще так ..моешься под проточной водой, зыхотел выключил кран...захотел вода бежит "ОТ ПЕРЕСТАНОВКИ СЛОГАЕМОГО СУММА НЕ ИЗМЕНИЛАСЬ"!!!!!!!!!!!!!!
Выбирали выбирали думу, а толку если вся оппозиция под дудку ЕДРА пляшет.Принимают законы только не в пользу граждан создают ажиотаж, а потом в кусты!Ни контроля за исполнением, ни пользы!Один закон противоречит другому, пока общедомового счётчика нет лейте воду граждане, может тогда управлялки задумаются, и сами пойдут бесплатно ставить те самые счётчики, наверно я так и сделаю!!! пусть льёться круглые сутки!Да простят меня борцы за природу!Вот бы им присоединиться к проблеме тому же Гринпис!<br /> Запасы воды то не бесконечны......
Хорошие у нас законы! За свой счёт поменял гнилые стояки ,поставил счётчики учёта ГВС и ХВС,а сейчас ещё и общедомовые расходы плати -результат бесхозяйственности управляющей компании плати.Квартира пока муниципальная,всё думаю-будет толк от прихватизации или как со счётчиками получится.Везде лазейки ищут лишь бы народ побольше обобрать!!!
Запасы воды то не бесконечны......