Построил дом - купи землю!

Своя маленькая деревня есть в каждом округе. Всего полторы тысячи участков, на которых стоят и дорогостоящие коттеджи, и полувековые хибары. Но вне зависимости от стоимости самой недвижимости, назвать себя ее полноправными владельцами могут лишь единицы - те, кто не только дом построил, но и землю выкупил.
"Если срочно понадобится имуществом распорядиться, то срочно вряд ли получится. Минимум полгода после принятия решения о совершении сделки придется потратить на оформление земельного участка. Если мы говорим о наследстве, то ситуация критична, так как полгода дается на принятие наследства", - предупреждает Максим Кудрявцев, и.о. председателя КУМИ.
Процедура оформления затратная по времени и деньгам. Сейчас общая сумма складывается из двух частей. Это выкупная цена участка, в трехкратном размере земельного налога. В среднем, это 3 - 5 тысяч рублей. Плюс работы по межеванию участка - еще десять тысяч. Итоговая смета - 15-17 тысяч рублей.
Выплаты можно разделить. Начать с визита в кадастровую палату, а выкуп отложить на потом.
"Нами подготовлены информационные записки, в которых для жителей расписан порядок действий, примерная стоимость процедур из расчета за реальный земельный участок при оформлении его в собственность", - Максим Кудрявцев, и.о. председателя КУМИ.
Уже с понедельника эти письма станут выдавать в администрациях городских округов. Консультировать, готовы и в администрации. Там напоминают - законодатель вправе ввести принудительную процедуру выкупа земли.
С оформлением земли в собственность чиновники советуют поторопиться до первого января 2012 года. Потом, с принятием нового закона о землепользовании, выкупная стоимость участка увеличится в восемь раз, а сама процедура оформления земли станет дороже.