Сегодня в городской администрации разгорелся скандал! Руководство Центрального рынка, индивидуальные предприниматели и чиновники собрались за круглым столом, чтобы обсудить вопрос арендной платы за торговые площади.Вместо конструктивного диалога получился весьма эмоциональный спор. Почему - расскажет Ксения Шилова.
Главный вопрос для собравшихся - из чего складывается арендная плата?! Индивидуальные предприниматели уверены: руководство рынков выжимает из них слишком много денег, а реальные доходы и расходы скрывает. "Прозрачности-то нету! Непонятно, кто за что платит! Собираются миллионы. Это было озвучено не раз и в прессе, по телевизору, перед выборами. Прекрасно знаем, что деньги собираемся хорошие. А куда уходят??", - возмущается индивидуальный предприниматель. Директор рынка заявил: арендная плата на его территории - средняя по городу, а конкретные суммы определяют потребительский спрос, затраты на ремонт и текущее обслуживание торговых площадей. "Мы регулярно в комитет потребительского рынка и торговли, который находится в вашем управлении, мы передаём все прейскуранты, по которым осуществляем свою деятельность. И я уже сказал: в течение трёх лет мы цены не меняли!" - поясняет Александр Демидов, генеральный директор ООО "УК "Центральный рынок". У предпринимателей - противоположная информация. По их словам, последнее повышение было совсем недавно - в августе. "Где я работаю, на рынке "Универсальный", там произошло повышение на 30%. Люди были не согласны, ходили к Демидову. Про повышение он ничего не знает, а фактически у нас каждый год с мая-месяца перезаключаются договора", - говорит Мустарбек Машаев, индивидуальный предприниматель. Масла в огонь подлили чиновники. Они сравнили две цифры. Сейчас на крытых площадях продавцы платят от 500 до 2000 тысяч рублей за квадратный метр. По подсчётам специалистов администрации, себестоимость места как минимум в десять раз ниже! "Усреднённая ставка плюс НДС, плюс коммунальные платежи - получается 50 рублей за квадратный метр очень усреднёно", - сообщает Евгений Пасичник, председатель комитета по управлению муниципальным имуществом. Получается, по словам чиновников, всё остальное - прибыль. Но руководитель рынков считает, иметь хороший доход - это вполне справедливо. Договориться сторонам так и не удалось. В итоге крайними сделали покупателей, всех нас предупредили: при очередном повышении арендной платы будут расти и цены на рынке.
Ксения Шилова
Автор
Читайте новости БСТ там, где вам удобнее всего.
Подписывайтесь на нас в соцсетях и мессенджерах. Для перехода кликните на иконку:
Уважаемый Altego, от этого сборища, как Вы выразились "барыг" зависит цена на товары, которые мы с вами покупаем, так как немаловажным ценообразующим фактором является стоимость аренды торговых площадей.<br /> <br /> P.S. Так что думайте о чем возмущаетесь.
Извините, но последний абзац возмущает...<br />
"иметь хороший доход - это вполне справедливо" - справедливо относительно кого и чего, хороший в каких "рамках"? Толко и ждут как зарплата или пенсия повысится (такое мнение уже сложилось у многих наверное).<br />
Такое ощущение, что ставка накручена по двойному (а может и тройному) счетчику. Сначало городом, потом и рынком.<br />
"В итоге крайними сделали покупателей" - вот и все, что смогли придумать в этом собрании. <br />
Не понятно, это город ставит условия коммерсантам, или наоборот? Угрожают как будто. Ну да, это не угроза - всего лишь предупреждение...<br />
Предприниматели бы рады не повышать цены, но аренда заставляет это делать. Вот сгорела тогда Инва и на всех рынках городского объединения выросла аренда? Совпадение? А после ремонта Байкала и Инвы цены на аренду очень поднялись по сравнению еще с рынками, где не было пока еще ремонта. Но скоро на Пурсее будет ремонт. Следовательно и там очень вырастут цены. За "хорошие условия". Я бы на месте предпринимателей сделала бы забастовку разом на всех рынках не выходить на работу и что другие предприниматели из солидарности не пытались туда залезть. Администрация рынков понесет огромный ущерб. Тогда наверно и можно будет добиться понижения аренды
У арендодателей по сравнению с арендаторами преимуществ гораздо больше. Пока наша верховная власть не одумается и не возмёт под свой контроль весь внутрироссийский рынок-изменений в лучшую сторону подобных ситуаций ждать не стоит..
Я уважаю тех предпринимателей, которые продают то, что сами производят. Остальных считаю спекулянтами - погаными, с них реально можно драть и в тысячи раз больше ничего в этом зазорного не вижу. А производственника поддерживать нужно, тогда и конкуренция появится, и развитие начнётся, и бизнес примет человеческие очертания.<br />
СПЕКУЛЯЦИЯ<br />
<br />
За что в другие времена<br />
В тюрьму сажали косяками<br />
Сейчас в стране разрешена<br />
И с честными глазами<br />
Творит с твоим народом Русь<br />
Поверь мне, что захочет<br />
И зажимая люд честной <br />
Над ним же и хохочет<br />
<br />
Вы спекуляции рабы<br />
Никак не бизнесмены<br />
На деньги падкие жлобы<br />
И, назначая цены<br />
На всё равно какой товар<br />
Вам важен только лишь навар<br />
<br />
И так, считая барыши<br />
Россией правят ТОРГАШИ
Нужно просто,чтобы общественность города выступила с инициативой, о расторжении кабальных договоров,между Администрацией и арендаторами рынков и муниципальных площадей.Которые были подписаны 5-6лет назад по ценам 2002года!Эти долгосрочные договора не дают городскому бюджету необходимого дохода,а лишь способствуют получению баснословных прибылей арендаторам,за счёт муниципальной, общегородской собственности! Но где эта общественная сила?Её нет.А значит и цены за аренду торговых мест будет диктовать арендатор,а не власти города!
<br />
P.S. Так что думайте о чем возмущаетесь.
"иметь хороший доход - это вполне справедливо" - справедливо относительно кого и чего, хороший в каких "рамках"? Толко и ждут как зарплата или пенсия повысится (такое мнение уже сложилось у многих наверное).<br />
Такое ощущение, что ставка накручена по двойному (а может и тройному) счетчику. Сначало городом, потом и рынком.<br />
"В итоге крайними сделали покупателей" - вот и все, что смогли придумать в этом собрании. <br />
Не понятно, это город ставит условия коммерсантам, или наоборот? Угрожают как будто. Ну да, это не угроза - всего лишь предупреждение...<br />
<br />
За что в другие времена<br />
В тюрьму сажали косяками<br />
Сейчас в стране разрешена<br />
И с честными глазами<br />
Творит с твоим народом Русь<br />
Поверь мне, что захочет<br />
И зажимая люд честной <br />
Над ним же и хохочет<br />
<br />
Вы спекуляции рабы<br />
Никак не бизнесмены<br />
На деньги падкие жлобы<br />
И, назначая цены<br />
На всё равно какой товар<br />
Вам важен только лишь навар<br />
<br />
И так, считая барыши<br />
Россией правят ТОРГАШИ
PS:А на счет всего остального,одна глупость и наивность...
ждет своих писателей:)<br />
Флиппер седня засветив<br />
попал бы к ним в интерактив:)