Аренда торговых площадей: почему так дорого?!
Сегодня в городской администрации разгорелся скандал! Руководство Центрального рынка, индивидуальные предприниматели и чиновники собрались за круглым столом, чтобы обсудить вопрос арендной платы за торговые площади.Вместо конструктивного диалога получился весьма эмоциональный спор. Почему - расскажет Ксения Шилова.
Главный вопрос для собравшихся - из чего складывается арендная плата?! Индивидуальные предприниматели уверены: руководство рынков выжимает из них слишком много денег, а реальные доходы и расходы скрывает.
"Прозрачности-то нету! Непонятно, кто за что платит! Собираются миллионы. Это было озвучено не раз и в прессе, по телевизору, перед выборами. Прекрасно знаем, что деньги собираемся хорошие. А куда уходят??", - возмущается индивидуальный предприниматель.
Директор рынка заявил: арендная плата на его территории - средняя по городу, а конкретные суммы определяют потребительский спрос, затраты на ремонт и текущее обслуживание торговых площадей.
"Мы регулярно в комитет потребительского рынка и торговли, который находится в вашем управлении, мы передаём все прейскуранты, по которым осуществляем свою деятельность. И я уже сказал: в течение трёх лет мы цены не меняли!" - поясняет Александр Демидов, генеральный директор ООО "УК "Центральный рынок".
У предпринимателей - противоположная информация. По их словам, последнее повышение было совсем недавно - в августе.
"Где я работаю, на рынке "Универсальный", там произошло повышение на 30%. Люди были не согласны, ходили к Демидову. Про повышение он ничего не знает, а фактически у нас каждый год с мая-месяца перезаключаются договора", - говорит Мустарбек Машаев, индивидуальный предприниматель.
Масла в огонь подлили чиновники. Они сравнили две цифры. Сейчас на крытых площадях продавцы платят от 500 до 2000 тысяч рублей за квадратный метр. По подсчётам специалистов администрации, себестоимость места как минимум в десять раз ниже!
"Усреднённая ставка плюс НДС, плюс коммунальные платежи - получается 50 рублей за квадратный метр очень усреднёно", - сообщает Евгений Пасичник, председатель комитета по управлению муниципальным имуществом.
Получается, по словам чиновников, всё остальное - прибыль. Но руководитель рынков считает, иметь хороший доход - это вполне справедливо. Договориться сторонам так и не удалось. В итоге крайними сделали покупателей, всех нас предупредили: при очередном повышении арендной платы будут расти и цены на рынке.
<br />
P.S. Так что думайте о чем возмущаетесь.
"иметь хороший доход - это вполне справедливо" - справедливо относительно кого и чего, хороший в каких "рамках"? Толко и ждут как зарплата или пенсия повысится (такое мнение уже сложилось у многих наверное).<br />
Такое ощущение, что ставка накручена по двойному (а может и тройному) счетчику. Сначало городом, потом и рынком.<br />
"В итоге крайними сделали покупателей" - вот и все, что смогли придумать в этом собрании. <br />
Не понятно, это город ставит условия коммерсантам, или наоборот? Угрожают как будто. Ну да, это не угроза - всего лишь предупреждение...<br />
<br />
За что в другие времена<br />
В тюрьму сажали косяками<br />
Сейчас в стране разрешена<br />
И с честными глазами<br />
Творит с твоим народом Русь<br />
Поверь мне, что захочет<br />
И зажимая люд честной <br />
Над ним же и хохочет<br />
<br />
Вы спекуляции рабы<br />
Никак не бизнесмены<br />
На деньги падкие жлобы<br />
И, назначая цены<br />
На всё равно какой товар<br />
Вам важен только лишь навар<br />
<br />
И так, считая барыши<br />
Россией правят ТОРГАШИ
PS:А на счет всего остального,одна глупость и наивность...
ждет своих писателей:)<br />
Флиппер седня засветив<br />
попал бы к ним в интерактив:)