Цены на квартиры в Братске подпрыгнули на 15-20% на новости об единовременной выплате переселенцам

Немыслимо... Все лето копил на квартиру 2-х комнатную и тут бац 10 октября по новостям пишут, что дома на правом под переселение строили рукожопы и воры и мол куча нарушений, типа не выгодно строить, потому что получается 80 т.р. за кв. м. И решили не достраивать, заморозить все стройки и выдать всем переселенцам тупо по 35 т.р. за квадратный метр ... и началось. Спрос вырос колоссальный, продавцы взвентили цены на свои квартиры. Я их не веню, сам бы так сделал. Но ситуация такова, что теперь я не могу купить квартиру, меня просто жаба задавит платить 20% лишних денег из-за временного искусственного спроса, созданного нашей мэрией. Мне жалко тех, кому недавно одобрили ипотеку либо тех куму одобрят, потому что помимо конских процентов они еще заплатят за воздух 20% от стоимости жилья.



ПС: Я очень рад за продавцов, которые выгодно продадут свое жилье, чтобы переехать отсюда. А агентствам то как повезло, такой спрос им мог только сниться и именно они советуют продавцам накручивать ценник.


eye 3240
  • 30.10.2018 21:18:09
    Присматривалась к квартире, вчера созванивались, все на прежнем уровне. Где повысились на 20% ? В центре они и так были кв м 35-38 т.р., или опять агентства здесь желаемое за действительность выдают? Рынок перенасыщен а деньги выдаются под определенные квадраты , и к тому же поднимают процент ипотек так что как бы не упали цены.
  • 30.10.2018 22:05:43
    блин...автор, ну хоть в ворде ошибки проверяйте, прежде чем отправлять сообщение! Стыдобища!!!

    с чего это редактирование не работает??
  • 30.10.2018 22:16:57
    Спасибо за критику, но в 2к18 браузер все грехи подсвечивает, а в этот раз почему-то не подсветил. Редактирование на этом сайте не работает, поэтому поправить не могу.
  • 30.10.2018 22:22:06
    Мне Вам сюда объявления кинуть с завышенными ценами, что ли? 27,7 кв. м. на Пихтовой продают за 1 350 т.р., 41 кв. м. на зверева 9 продают за 1 590 т.р., месяц назад эта квартира стоила 1 400 т.р. И почти у всех прежних объявлений ценник вырос на 100 - 200 т.р. Особенно нравится квартира в Энергетике, на Погодаева 2, 47 кв. м. продают за 2 500 т.р., все лето эта квартира стояла с ценником 2 100 т.р.
  • 30.10.2018 22:37:40
    Вангую, что кривая цены за кв. м. на домофонде в Братске будет в октябре-ноябре на отметке 40 т.р. м^2.
  • 30.10.2018 22:54:06
    все прекрасно редактируется . Не врите
  • 30.10.2018 22:55:17
    а вам все одно, что покупать? Однушку на Пихтовой или двушку на Зверева??? Не верю....пытаетесь нагнать ажиотаж и раскрутить рынок
  • 30.10.2018 23:17:52
    Нет, меня интересуют квартиры в Энере, двушки. Не редактируется пост, баг сайта, нажимаю на ссылку "Редактировать", он меня выкидывает на главную. Увидите что я был прав на Домофонде, там есть кривая средней цены за квадратный метр, через месяц-два обновится. Если Вы не следили за рынком, то смысл Вам что-то доказывать. Скриншоты объявления я не сохранял, просто констатирую факты, которые увы подтвердить не могу...
  • 30.10.2018 23:19:05
    ))), тоже вполне вероятно.
  • 31.10.2018 13:10:18
    Спасибо за сигнал. Баг с невозможностью отредактировать народную новость пофиксили.
  • Офигенно пофиксили ))) . Теперь не перекидывает на главную, а предлагает перейти на главную. Т.е. после нажатия на ссылку "Редактирование" открывается страница с сообщением:

    "На этой странице произошло что-то катастрофическое. Попробуйте зайти на главную. А если и там ничего не работает, подождите немного."
  • Эх хорошо народ живет,миллионами ворочают!Мне бы так.За лето он на двушку копил,да я точно хер накоплю,я бич!
  • 31.10.2018 21:32:09
    Поправили и это :)
  • Не не поправили ) . Все тоже самое - На этой странице произошло что-то катастрофическое...."
  • 31.10.2018 22:32:13
    Забыли перезагрузить. А теперь?
  • Работает всё. Специально проверил щас
  • 01.11.2018 14:18:56
    Года 2 назад знакомые купили 3к кв за 2100 тр, 45ку, с отличным ремонтом в 21 мкр. Потом ипотечная ставка понизилась на 9 с копейками процентов. Это было где-то год назад, в связи с этим подорожала стоимость квартир. Сегодня ипотечная ставка где-то 10,4%, плюс к этому в 21 мкр 2к кв в среднем стоит 2 млн руб, без ремонта.
  • 01.11.2018 15:54:22
    Года два назад у агентов комиссия была 2% и года два назад они решили, мол наглеть так наглеть, и сделали фиксировано 50 т.р. с любой сделки. Именно этот факт и увеличил ценник. Агенты ставили все объекты на 50 т.р. больше, продавцы смотря на объявления агентов делали вывод что цены выросли и ставили тоже на 50 т.р. больше. А агенты же очень любят дублировать объявления собственников, причем каждое агенство считает своим долгом продублировать объявления собственника с наценкой 50 т.р., без указания номера дома в объявлении. Вот так цены и выросли за два года))) Причем люди, особенно пожилые боятся продавать свою недвижимость без агентств, мол обманут и все такое. По факту, покупателю надо боятся больше, а не продавцу. Но насмотревшись зомбоящик со страшилками люди идут в агенство и сейчас около 85% объявлений - это агентские объявления.
  • 01.11.2018 21:10:13
    агенты это как пиявки на теле человека, у меня к ним одно отвращение.
  • 01.11.2018 22:23:35
    Увы - это только у Вас, у старшего поколения к ним симпатия. Сам наблюдал картину при просмотре квартиры с агентшей. Бабушка с дедушкой, лет 60-70 квартиру 2-х комнатную продавали, чтобы купить себе однокомнатную (в том же районе, чтобы меньше платить за коммуналку). В конце после просмотра, когда уже уходили, услышал разговор между агентом и бабушкой. Бабушка сказала, что нашла вариант 1 комнатной квартиры недалеко от своего дома и просила агента, чтобы та помогла и ее купить (документы оформить и все такое) и предложила ей оплату 50 т.р. за это. Агентша сказала, что потом договоримся.
    Не знаю чем эта история закончилась, вероятнее всего агентша стала на 100 т.р. богаче )
    По факту же, получается что из-за простого неумения публиковать объявления на том же Авито, бабушки и дедушки готовы отдавать кучу бабок.
    У всех агентств есть услуга - сопровождения сделки, которая стоит до 10 т.р. Т.е. Вы можете сами найти покупателя и обратиться к агентству за помощью в оформлении документов и оплатить пополам с покупателем этому сумму по 5 т.р. А теперь подсчитайте сколько агенство берет за свой супер-пупер мега скилл (за свою способность, если кто не понял): публиковать объявление на Авито. Получается за простую публикацию агент берет 50 - 10 = 40 т.р.
    40 т.р. стоит 5 минут времени агента !!! ))). То что он выступает в роли посредника, т.е. разговоры с покупателем только через него, так это только минус, ну если продавец не глухонемой конечно.
    Реальность такова, что в основном старое поколение продает квартиры, а оно малограмотное и зомбировано страшилками с телевизора, а агенства - это замаскированные под фирмы жулики и лохотронщики, которые тупо обманывают этих доверчивых и боящихся людей.
  • 04.11.2018 01:02:59
    Я не рассматривала Пихтовую и Энергетик, но однушка, да еще до 30кв.,да на Пихтовой за 1350?) Перебор. У нас в 22-24 дешевле по цене за кв.м. можно найти))) Хотя может вы ищете с хорошим ремонтом)
  • 04.11.2018 01:13:50
    Про вариант покупатель находит и все равно платит агенту полную сумму у меня знакомые продавали так, там ч/з агенство пол года продавалось, а сами взялись ч/з 1,5месяца нашли, и все равно платите есть договор. Долой агентов шкурников и обманщиков)))
  • 04.11.2018 18:52:56
    Так не надо было договор заключать с агентством на предоставление услуг по продаже квартиры в начале. В своем посте я писал, что у них есть договор на сопровождение сделки по продаже, он стоит до 10 т.р. А так надо смотреть договор, возможно можно было и не платить. Вообще можно было расторгнуть договор с агентством, сославшись на их не компетентность, а потом самим искать покупателя и продавать.
  • 07.11.2018 00:43:22
    Квартиры в энергетике действительно повысились из за переселения, так даже агенты говорят, что как сказали, что будет выплата переселенцам, так сразу 100 и 200 тыс повысили в зависимости от состояния
  • 07.11.2018 12:23:13
    Ну если что, то цены на квартиры повысились ещё в начале сентября, а не сейчас. 3х комнатные в Центре подорожали от 200 до 300 тысяч рублей.
  • 16+
  • Яндекс.Метрика
© 2005 - 2024 ООО «Братская студия телевидения»
СМИ Информационное агентство «Братская студия телевидения»
регистрационный номер ИА № ФС 77 - 84432 от 29.12.2022
зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций