Специалисты предупреждают о неизбежном увеличении затрат на капитальный ремонт многоквартирных домов в России. Ирина Генцлер, директор направления «Городское хозяйство» фонда «Институт экономики города», подчеркнула, что без повышения стоимости капремонта невозможно выполнить региональные программы, сообщает ИА «БСТ» со ссылкой на «Федерал Пресс».
Это заявление было сделано в ответ на предупреждение вице-премьера РФ Марата Хуснуллина о возможном увеличении числа аварийных домов из-за неэффективности системы капремонта. Ирек Файзуллин, глава Минстроя, также отметил недостатки в этой системе и подчеркнул необходимость укрепления финансовой устойчивости региональных операторов.
Генцлер напомнила, что стоимость капремонта заметно выросла с момента утверждения региональных программ в 2014–2015 годах, в основном из-за увеличения цен на строительные материалы.
Эксперты отмечают, что в российских регионах взносы на капремонт индексируются без учёта реальных цен на ремонтные работы, чтобы избежать недовольства среди населения. Однако при высоком уровне взимания платежей (98 %) средств для проведения качественного ремонта всё равно оказывается недостаточно.
Обязательные взносы на капитальный ремонт устанавливаются каждым регионом индивидуально. В среднем по стране плата составляет примерно 12 рублей за кв. м жилой площади в месяц, однако эта сумма значительно разнится в регионах. Ирина Генцлер предложила передать право установления минимальной суммы взноса на федеральный уровень как одно из возможных решений проблемы финансирования капремонта.
Эксперты подчёркивают, что регулярное и обоснованное экономически увеличение суммы взносов позволит собрать достаточные средства для проведения всех необходимых работ по капремонту. В то же время, по информации РИА «Недвижимость», экстремального увеличения платежей, например, до 50 %, не планируется.
Ранее сообщалось, что некоторых россиян освободили от оплаты комиссии при оплате ЖКХ.