Дома на Набережной построены по программе переселения из ветхого и аварийного жилья в 2017 году. Срок гарантийных обязательств у застройщика уже истёк. Во время приёмки недостатков не обнаружили. Они проявились уже в процессе эксплуатации. Самая распространенная жалоба жильцов – это холод в квартирах.
В 2022 году в этих домах ремонтировали водосточную систему, полы, отмостки, ступени возле подъездов. В этом году меняли окна. Сейчас специалисты Дирекции капитального строительства и ремонта вскрывают фасады на участках тех квартир, откуда поступали жалобы, и проверяют состояние утеплителя. Если этот слой мокрый или сполз вниз, его восстановят. Но исключительно за счёт городского бюджета – застройщик объявил себя банкротом.
Елена ИСУПОВА, начальник отдела капстроительства Дирекции капитального строительства и ремонта: «Для того, чтобы посмотреть все квартиры у нас запланировано привлечение специалистов с тепловизорами, это будут работы изнутри квартир. Будут каждую квартиру смотреть тепловизором и тогда четко будет видно, есть утечки тепла или нет. Это возможно только когда наступит отопительный сезон, то есть чтобы разница между температурами была, непосредственно улица и жилое помещение».
Работы с тепловизорами проводились и раньше. Тогда никаких отклонений от нормы специалисты не обнаружили. Однако жалобы всё равно были. Администрация города начала дополнительное обследование.
Елена ИСУПОВА, начальник отдела капстроительства Дирекции капитального строительства и ремонта: «У нас сейчас на очереди 30-й дом, потом на очереди 30а, 30б, 32, 34 и 36а. Все дома по такому же принципу будут проверены. Выборочное будет вскрытие, потому что вскрывать весь фасад – это долго и нецелесообразно».
На месте побывали представители Следственного комитета, администрации города и управляющих организаций. Елена Исупова подчеркнула, что работы можно проводить и в холодное время, но завершить планируют до зимы.