Аренда торговых площадей: почему так дорого?!

Сегодня в городской администрации разгорелся скандал! Руководство Центрального рынка, индивидуальные предприниматели и чиновники собрались за круглым столом, чтобы обсудить вопрос арендной платы за торговые площади.Вместо конструктивного диалога получился весьма эмоциональный спор. Почему - расскажет Ксения Шилова.

Главный вопрос для собравшихся - из чего складывается арендная плата?! Индивидуальные предприниматели уверены: руководство рынков выжимает из них слишком много денег, а реальные доходы и расходы скрывает.
"Прозрачности-то нету! Непонятно, кто за что платит! Собираются миллионы. Это было озвучено не раз и в прессе, по телевизору, перед выборами. Прекрасно знаем, что деньги собираемся хорошие. А куда уходят??", - возмущается индивидуальный предприниматель.
Директор рынка заявил: арендная плата на его территории - средняя по городу, а конкретные суммы определяют потребительский спрос, затраты на ремонт и текущее обслуживание торговых площадей.
"Мы регулярно в комитет потребительского рынка и торговли, который находится в вашем управлении, мы передаём все прейскуранты, по которым осуществляем свою деятельность. И я уже сказал: в течение трёх лет мы цены не меняли!" - поясняет Александр Демидов, генеральный директор ООО "УК "Центральный рынок".
У предпринимателей - противоположная информация. По их словам, последнее повышение было совсем недавно - в августе.
"Где я работаю, на рынке "Универсальный", там произошло повышение на 30%. Люди были не согласны, ходили к Демидову. Про повышение он ничего не знает, а фактически у нас каждый год с мая-месяца перезаключаются договора", - говорит Мустарбек Машаев, индивидуальный предприниматель.
Масла в огонь подлили чиновники. Они сравнили две цифры. Сейчас на крытых площадях продавцы платят от 500 до 2000 тысяч рублей за квадратный метр. По подсчётам специалистов администрации, себестоимость места как минимум в десять раз ниже!
"Усреднённая ставка плюс НДС, плюс коммунальные платежи - получается 50 рублей за квадратный метр очень усреднёно", - сообщает Евгений Пасичник, председатель комитета по управлению муниципальным имуществом.
Получается, по словам чиновников, всё остальное - прибыль. Но руководитель рынков считает, иметь хороший доход - это вполне справедливо. Договориться сторонам так и не удалось. В итоге крайними сделали покупателей, всех нас предупредили: при очередном повышении арендной платы будут расти и цены на рынке.
Автор