Цены на недвижимость в Братске взорвались!
В Братске взрыв цен на квартиры, говорят риэлторы! Пару месяцев назад недвижимость в нашем городе догнала по стоимости Красноярск. Цены на однокомнатную квартиру доходят до полутора миллионов рублей. Два года назад на эти деньги можно было купить трёхкомнатные апартаменты.
Стоимость недвижимости в Братске трудно оценить с точки зрения рынков недвижимости других городов, пояснили специалисты. Высчитывать цену квадратного метра бессмысленно, считают риэлторы. Всё определяет спрос. Так, настоящая охота в городе - на трёхкомнатные квартиры старой планировки.
"Наш город в России не подходит по тенденциям ни к каким городам по рынку недвижимости. Если в других городах мы называем, что в трёхкомнатной квартире 1 квадратный метр стоит столько-то, то в нашем городе - однокомнатная квартира стоит столько-то, двухкомнатная столько-то - по квадратным метрам мы не можем выявить, сколько стоит недвижимость. Чем больше квартира по квадратам, тем дешевле там квадратный метр", - рассказывает Елена Арсентьева, директор агентства недвижимости "Любимый город", телефон: 417-888, 27-12-27.
Спрос на жильё не уменьшался даже летом, хотя традиционно период отпусков на рынке недвижимости отмечается затишье. Причём, рост цен не отпугивает покупателей. Наоборот, рассказывают продавцы, люди стремятся побыстрее вложить деньги, опасаясь, что завтра жильё будет ещё дороже. Такая тенденция связана с тем, что банки возобновили ипотечное кредитование. Кроме того, много братчан участвуют в муниципальных программах. Так, три недели назад сертификаты на жилье получили 109 молодых семей. А так как нового жилья в Братске нет, вторичное оказалось в остром дефиците.
В Иркутске тарифы большие на ЖКХ, но оно намного хуже братского. Там воду даже из крана пить нельзя.
Нее, ну можете в Москву уехать и батрачить там за тысяч 50. И долго будете копить на квартиру
<br />
А на самом деле было бы интересно узнать по какой причине нет фиксированной цены за 1 м2, сказки про то что не возможно высчитать - директор АН может рассказывать корреспондентам БСТ и своим детям.
Немалую роль в таком скачке сыграла фед. программа Жилье молодым, с 2010г., ЕЖЕГОДНО около 100 семей получают сертификаты на покупку квартир, с учетом того что в нашем городе строительства нет, то все эти семьи покупают квартиры на вторичном рынке.<br />
Если бы у администрации было бы желание можно было найти застройщика, тот же ВостСиб Строй, согласился на строительство жилого дома для молодых семей,если бы знал что оно будет востребовано, но наша администрация видать и не хочет что бы в Братске что то строилось. Поэтому не привлекает в город застройщиков. <br />
А еще у нас есть муниципальная целевая программа "Жилье – молодым" <br />
на 2005-2019 годы "Предоставление социальных выплат на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства" программа есть, строящегося жилья нет-на словах власть заявляет что делает все что бы молодые семьи жили в Братске, а не бежали в большие города, -это на словах, а на деле, ничего кроме разговоров и таких программ НЕ ДЕЛАЕТ!!!<br />
Ежегодно в данной программе улучшают свои жилищные условия около 5 семей, время идет, так молодые семьи становятся не молодыми и покидают город.<br />
Я очень люблю свой город, но если все будет оставаться так же, надо уезжать, если в городе нет строительства, это умирающий город:(<br />