Дачная амнистия

В минувшие выходные представители администрации и Федеральной регистрационной службы посетили один из дачных кооперативов, чтобы проконсультировать горожан, объяснить им нюансы дачной амнистии.
Для представителей администрации и регистрационной службы это далеко не первое "хождение в народ". На заседании садово-огородного товарищества специалисты рассказывают о дачной амнистии. Федеральный закон, по которому любой дачник может стать собственников земельного участка, действует уже три года. Но садоводы-любители отчего-то не спешат пополнить ряды "новых феодалов".
Говорит Вера Худякова, дачница: "Надо врубиться в эту проблему. Какие последствия будут. Земля сейчас "0" стоит. А потом как будет? Стоимость земли какая? Никто не ответит. Значит, надо будет за неё платить. Сейчас мы за неё не платим, а потом сколько будем платить?"
Люди сомневаются. И всё же охотно берут листовки, где пошагово расписана схема оформления дачного участка в собственность. Матвей Георгиевич Инешин уже решил, когда закончит все дела на огороде, начнет оформление документов. Хотя и не очень понимает, для чего быть собственниками: "Я не знаю, какая разница. Ну, раз говорят, что надо. Видимо, время такое пришло, что надо хозяевами становиться. Хороший домик у меня. Украшенный резными фигурками. Ухоженный. Баня хорошая. Всё есть, что надо".
Специалисты регистрационной службы объясняют - если дача не в собственности, её нельзя продать, заложить в банк или передать по наследству. Таким образом, все проводимые на сегодня манипуляции с садово-огородными участками недействительны. Их даже сделками назвать нельзя.
Светлана Павелко, начальник Братского отдела Управления Федеральной регистрационной службы про Иркутской области: "Люди считают себя полноправными хозяевами дачных домиков, но это не так. По закону, документом правоутверждающим является свидетельство о государственной регистрации права. Незаконность сделок с незарегистрированным объектом имущества может иметь самые серьёзные последствия".
Салимхан Гаджиев первый, кто зарегистрировал свой дачный участок в собственность в Братске. Свидетельство о праве собственности на землю и дом он получил на прошлой неделе. Оформление бумаг в юстиции заняло две недели. Два года - чтобы собрать необходимый пакет документов. Эту задачу Салимхан Гаджиев поручил риелтору.
Людмила Барболина, риелтор: "Мы первые были. Сейчас опыт есть, и это не будет так долго теперь оформляться. Только в течение 8 месяцев нам проект границ не выдавали. В связи с тем, что не знали какие документы точно приложить, как это будет выглядеть. И так практически на каждом этапе".
По словам Людмилы Барболиной, "удовольствие" стать владельцем земли обошлось её клиенту в 15 тысяч рублей. Плюс еще 7 тысяч - оформление дома в собственность. Здесь много подводных камней, объясняет риелтор. Закон принят, но схема его реализации ещё только отрабатывается. Потому тем, кто решился воспользоваться дачной амнистией, понадобится немало терпения.