В Госдуму внесён законопроект с поправками к Жилищному кодексу РФ о техническом обслуживании лифтов, лифтовых шахт и сопутствующих помещений, сообщает ИА «БСТ» со ссылкой на «Гарант.ру».
Согласно проекту, только специализированные лифтовые организации, включённые в реестр, смогут выполнять текущий ремонт и аварийно-диспетчерское обслуживание лифтов. Конкретные требования к таким организациям и порядок их включения в реестр будет установлен Правительством РФ. Техническое обслуживание будет осуществляться на основании договора, заключённого лифтовыми компаниями с управляющими компаниями (УК), товариществами собственников жилья (ТСЖ), жилищными кооперативами или самими собственниками помещений.
Если закон будет принят, он вступит в силу с 1 сентября 2025 года.
В настоящее время содержание и обслуживание лифтов регулируются правилами содержания общего имущества в многоквартирных домах, утверждёнными постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491, а также правилами организации безопасного использования лифтов, утверждёнными постановлением Правительства РФ от 20 октября 2023 года № 1744.
Статистика
Разработчики законопроекта подчёркивают в пояснительной записке, что в крупных городах неоднократно фиксировались случаи неисправностей лифтов, вызванные недостатком квалифицированного обслуживания. Это приводит к длительному ожиданию лифтов, особенно в часы пик, и создаёт неудобства для жильцов высоких этажей.
За последние 5 лет в России произошло более 330 несчастных случаев, связанных с лифтами, более половины из которых привели к тяжёлым травмам или гибели людей. С 2018 года погибло более 130 человек, отмечают авторы законопроекта, ссылаясь на данные Национального лифтового союза. В текущем году зафиксировано 7 случаев с летальным исходом и 19 пострадавших.
Ситуация в Братске
В Братске нет 40–50-этажных домов, однако это не умаляет важность качественного обслуживания лифтов. В нашем городе всего две компании, осуществляющих ремонт и обслуживание подъёмников в многоквартирных домах. О ситуации с квалифицированными кадрами и готовности к новым реалиям регистрации рассказали в одной из них.
«Мы включены в реестр Иркутской области, нас проверяли Ростехнадзор, Роспотребнадзор, жилищная инспекция, мы предоставляли данные о грузоподъёмности лифтов, скорости, дате выпуска, заводах-производителях. Больше пока ничего не требуют, – рассказал генеральный директор братской компании техобслуживания лифтов в жилых районах Энергетик, Гидростроитель и Падун Александр Митрофанов. – Общее количество лифтов под контролем нашей компании – 329 в многоквартирных домах».
Общее образование сотрудников по техническому обслуживанию лифтов должно быть не ниже оконченного среднего, сказал специалист. Далее можно дополнительно пройти подготовку в учебном центре на специальности лифтёра и механика, минимальный срок обучения – 6 месяцев. Стажировку проходят в местных компаниях, по итогу которой сдают экзамены.
«Систематически, ежедневно и круглосуточно лифты находятся под контролем, в том числе электронным. Все лифты соединены на диспетчерский контроль, что позволяет наблюдать обстановку ежеминутно. Если какая-то авария или остановка, сразу на экране загорается информация, и диспетчер даёт сообщение механикам», – подчеркнул Александр Митрофанов.