Стоимость аренды жилья резко выросла в восьми городах-миллионниках. Рекордный рост ставок отмечен за прошедший месяц, сообщает Братская студия телевидения со ссылкой на «Известия».
Издание приводит аналитику федеральной компании «Этажи». По её данным, больше всего средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры повысилась в Казани – рост составил 7,4 %. На втором месте Санкт-Петербург и Пермь, в них снимать квартиру стало дороже на 7,2 %. Третий город в списке – Красноярск, где аренда жилья подорожала на 6,1 %. На четвертом месте Омск (+5 %), на пятом – Москва (+4,9 %).
Самые дорогие предложения по аренде двухкомнатных квартир в Перми и Москве – рост на 7,1 % и 7 % соответственно. Почти столько же – 6,9 % – в Красноярске. Также среди «рекордсменов» Санкт-Петербург (+ 6,7 %) и Казань (+ 6,3 %).
«За прошедшие 12 месяцев такой месячный рост средних ставок аренды жилья стал рекордным, сказывается дефицит наиболее бюджетных вариантов временного жилья, которое обычно арендуют студенты. Теперь за эти квартиры с ними конкурируют еще и те, кто решил отложить покупку собственной квартиры из-за снижения доступности ипотечных кредитов или улучшил жилищные условия, приобретя новостройку на стадии строительства по семейной ипотеке», – рассказал ведущий аналитик компании «Этажи» Александр Иванов.
Хотя период пикового сезонного спроса завершился, спрос на аренду остается стабильным, заметил Иванов. По его словам, дефицит бюджетного предложения на рынке аренды продлится как минимум до конца октября. При этом есть вероятность, что возникнет новая волна спроса на съемные квартиры и, как следствие, аренда подорожает ещё. Причиной эксперт называет дальнейшее снижение доступности ипотеки.