Правительство РФ рассмотрело и одобрило законопроект, предусматривающий онлайн-голосование на общих собраниях собственников жилья. Доработанный документ направлен на второе чтение в Государственную Думу. Об этом сообщает ИА «БСТ» со ссылкой на РБК.
После того, как поправки вступят в силу, собственники жилья смогут голосовать на собраниях, касающихся многоквартирных домов, удалённо, с помощью аккаунта на портале госуслуг.
В данный момент законом предусмотрены лишь две формы проведения таких собраний – очная, когда жильцы собираются в определённое время и большинством голосов принимают решение, и заочная, когда сотрудники управляющей компании, члены совета дома обходят все квартиры и собирают подписи в протоколе.
Однако практика показывает, что существующими методами собрать необходимое количество голосов часто невозможно. Некоторые решения принимаются простым большинством (от числа тех, кто принял участие в собрании), а некоторые требуют, чтобы более 50 % всех зарегистрированных в доме жильцов высказались за предложение. При этом явка на собраниях, как правило, низкая, а открывать двери незнакомцам готовы не все.
Собрания собственников принимают решения о выборе управляющей компании, об установлении тарифов на текущее содержание дома (не на капремонт), о выделении в здании помещений арендаторам, о том, как будет организована уборка подъездов, что может появиться на придомовой территории и т. д.
Теперь же предлагается ввести централизованную систему для проведения онлайн-собраний и дистанционного голосования. При этом ранее созданные цифровые площадки онлайн-голосований упразднять не планируется.
К слову, законопроект с поправками в Жилищный кодекс РФ был внесён в Госдуму ещё 2,5 года назад, в феврале 2022 года, а в мае того же года был утверждён в первом чтении. Но путь ко второму чтению оказался долгим.
Отметим, что в прошлом году был принят закон, обязывающий администраторов общих собраний собственников жилья фиксировать свои персональные данные в протоколах. Это сделано для борьбы с подделкой протоколов – прежде были нередки случаи, когда сотрудники управляющих компаний с целью расширения обслуживаемого фонда и роста прибыли, «захватывали» дома, фальсифицируя документы о вымышленном собрании и подписи жильцов. Подобные дела приходилось решать через суд.
Теперь же в протоколах фиксируют ФИО, паспортные данные, место постоянного проживания, номер телефона, а также адрес электронной почты администратора собрания.