Близится заселение новостроек на улице Котельной в жилом районе Падун Братска. Сегодня стало известно, что специалисты Службы государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области выдали заключение о соответствии домов № 5 и 7 проектной документации и требованиям технических регламентов. Об этом сообщает Братская студия телевидения со ссылкой на пресс-службу администрации Братска.
Таким образом, сделан предпоследний шаг к заселению новостроек – компании-застройщику осталось лишь получить в комитете по градостроительству администрации города разрешение на их ввод в эксплуатацию. Если в документах не выявят несоответствия требованиям, его могут оформить уже сегодня.
В течение 10 дней новостройки должны поставить на кадастровый учёт в Росреестре. Дата выдачи ключей новосёлам будет назначена, как только все квартиры официально станут муниципальной собственностью.
Напомним, участники программы переселения из ветхого и аварийного жилья начали получать ключи от квартир в доме № 9 на Котельной 22 августа. Заселить его планируют до конца осени текущего года.
Как только новоселье отметят их соседи, второй этап программы переселения в Братске будет считаться завершённым. И город сможет претендовать на федеральное финансирование в рамках третьего этапа, по итогам которого новые квартиры (или выплаты) должны получить жильцы домов, официально признанных аварийными в период с 1 января 2017 года до 1 января 2022 года.
Три новостройки на Котельной начали возводить ещё в рамках первого этапа программы, в 2017 году. Но подрядчик не выполнил своих обязательств по контракту, бросив недостроенные дома в Падуне и Гидростроителе. Фирма обанкротилась, объекты пришлось законсервировать. В 2021 году достраивать три дома на Котельной из четырёх взялась другая компания (один объект признали небезопасным и продали с торгов как будущее нежилое помещение). Строителям пришлось буквально вскрывать кирпичную кладку, чтобы утеплить здание, и заново облицевать фасад, а также устранять огромное количество недоделок предшественников. Проектно-сметную документацию тоже потребовалось переделать, заново была пройдена госэкспертиза. Ещё одним препятствием стало резкое удорожание стройматериалов и оборудования, произошедшее на фоне антироссийских санкций в 2022 году. Три многоэтажки на улице Енисейской на сегодняшний день проданы, принято решение о нецелесообразности их достройки.
В домах на Котельной 373 квартиры. Общая площадь жилых помещений в них превышает 6,1 тысячи квадратных метров.