Вопрос о снижении ставки налога на имущество обсудили на постоянной депутатской комиссии в администрации Братска

На постоянной депутатской комиссии по бюджету и на круглом столе «Союза промышленников и предпринимателей» два дня обсуждали темы снижения налоговой ставки на имущество физических лиц и изменение кадастровой стоимости недвижимости.

Your browser doesn't support HTML5 video.

В Братске почти 140 тысяч налогоплательщиков. Деньги в казну отдают только 89,5 тысяч жителей. 37 % – льготники, то есть от уплаты налога на имущество освобождены, остальные – должники.

Татьяна АЛЕКСЕЕВА, председатель комитета финансов администрации Братска: «Рассматривая в очередной раз данный вопрос, администрация сформулировала своё виденье, каким образом можно решить вопрос. Для того, чтобы защитить интересы населения города Братска от резкого роста выплаты налога и соблюсти интересы бюджета. Потому что доходы бюджета формируются в том числе и за счёт местных налогов. У нас их два».

В Братске налоговые ставки для коммерческих и жилых помещений установлены решением Думы. Это 0,3 % от кадастровой стоимости квартиры или дома. Для объектов торгово-офисного назначения в 2023 году процент повысился до 1,5. Он сохраняется до сих пор. К слову, максимальная ставка последних установлена в налоговом кодексе и составляет 2 %.

Татьяна АЛЕКСЕЕВА, председатель комитета финансов администрации Братска: «Новая кадастровая стоимость в среднем для объектов жилого назначения поднимается более чем в 3 раза. Относительно объектов торгово-офисной недвижимости в 1,5 раза. Поэтому сегодня, когда формировали информацию для Думы, то обозначили тему не только по объектам жилого назначения, но и обратить внимание на владельцев торгово-офисной недвижимости».

Администрация города предлагает понизить налоговую ставку для жилых помещений до 0,15 %, то есть в два раза, а не до минимальной – 0,1 %.

Татьяна АЛЕКСЕЕВА, председатель комитета финансов администрации Братска: «При установлении ставки 0,15 % идёт прирост небольшой по налогу в бюджет. И с учётом тех ограничений, которые сегодня законодатель установил, что не больше 10 % от предыдущего налогового периода и до следующей кадастровой оценки, налог будет прирастать в среднем на 10 %. И к 2029 году он прирастёт у граждан, примерно, где-то на 58 %».

Татьяна Алексеева отметила, что переход будет плавный, при этом рост бюджета сохранится. Налоговую ставку для торгово-офисной недвижимости мэрия предлагает снизить до 1 %. Доходы в бюджет города от объектов до следующей кадастровой оценки останутся на уровне этого года. Если сохранить нынешний процент, то рост налоговых платежей для предпринимателей будет слишком резким.

Татьяна АЛЕКСЕЕВА, председатель комитета финансов администрации Братска: «Если установить ставку 1 %, то порядка 108 миллионов до следующей кадастровой оценки, примерно, будет налоговая отдача от данных объектов.».

Необходимо предпринимать меры, чтобы братчане гасили свои налоговые долги, отметила депутат городской Думы Наталья Скачкова. Она подчеркнула, понижение налоговой ставки на частную недвижимость до 0,15 % – адекватная мера для всех сторон.

Наталья СКАЧКОВА, депутат Думы Братска: «У нас с вами 60 тысяч человек населения вообще не платят. Это, однозначно, выпадающие доходы для нашего бюджета. И, соответственно, тот дефицит, который сегодня вынуждена бюджетом перекрывать служба Татьяны Евгеньевны (комитет финансов администрации Братска) в том числе включает и эти мероприятия по погашению этой задолженности».

Депутатская комиссия решила принять рекомендации мэрии по снижению налоговой ставки на имущества физических лиц до 0,15 %. Вопрос налога для торгово-офисной недвижимости отложили на депутатские слушанья. Народный избранник Денис Кожеуров подчеркнул, что предприниматели даже при снижении процента по налоговой ставке будут перечислять значительные суммы. Потому что кадастровая стоимость недвижимости с 1 января в Приангарье изменилась. Это подтвердил и комитет финансов города во время встречи «Союза промышленников и предпринимателей».

Ольга ЧЕСНОКОВА, заместитель председателя комитета финансов: «Мы поняли, что размер кадастровой стоимости увеличивается на коэффициент 1,43, то есть практически в полтора раза. Тогда администрация приняла решение, что целесообразно было бы поддержать наших владельцев торгово-офисной недвижимости. Таким образом, что уравновесить. В 1,5 раза поднимается стоимость, в 1,5 раза снижается ставка. То есть была 1,5 %, стала 1 %».

Предприниматели отметили, такой шаг от администрации Братска важен. Но под снижение налоговой ставки попадают только ИП, а юридические лица должны отдавать государству совсем другой процент, его изменения -– областные полномочия, подчеркнул президент «Союза промышленников и предпринимателей» Денис Кожеуров.

Денис КОЖЕУРОВ, депутат Думы Братска, президент «Союза промышленников и предпринимателей»: «Самое важное, что предприниматели должны знать о том, что кадастровая стоимость изменилась в конце 2023 года, и в 2025 году мы будем платить налог, исходя из новой кадастровой стоимости. Всем, кто ещё это не сделал, необходимо проверить на сайте новую кадастровую стоимость своего земельного участка».

Автор