Россиянам разрешат самим продавать ипотечное жилье - БСТ
  • Войти на сайт
  • Общественный транспорт
  • Объявления
  • Вакансии в БСТ
  • Матрёшка
  • Жизнь замечательных братчан
  • Fight Club "Чердак"
  • Бегущая строка
  • КОРОНАВИРУС
  • Архив
  • Комментарии
  • Народные новости
  • Реклама на БСТ
  • О сайте

    • Правила пользования сайтом
    • О персональных данных
    • Контакты
  • +79246007234
улица Янгеля, д. 111А 665710 Братск, Иркутская область
БСТ

БСТ

  • Коронавирус
  • Объявления
  • Бегущая строка
  • Архив
  • Комментарии
  • Реклама
+79246007234
Общество    09 декабря 2020, 10:13    5188

Россиянам разрешат самим продавать ипотечное жилье

Фото: vesti.ru

Печать

Правительство одобрило внесенный в Госдуму законопроект, который разрешает самостоятельную продажу гражданином России ипотечной квартиры в случае невозможности платить по жилищному кредиту, следует из правительственного отзыва о проекте закона, сообщают Вести.

Правительство поручило указать в законопроекте процедуру "погашения регистрационной записи об ипотеке" в случае продажи должником-физлицом своей квартиры, заложенной банку по ипотеке. Поправки должны быть внесены и в Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости".

Закон разработан для соблюдения баланса интересов граждан-заемщиков и кредитных организаций. В последние годы в России обновляется рекорд выдачи ипотечных кредитов и несмотря на рост досрочного погашения ипотеки, выросло и число просроченных кредитов. Сейчас проценты по договору займа выплачиваются вплоть до возврата займа. И даже во время рассмотрения дела должника по ипотеке в суде кредитные организации продолжают начислять проценты "и долг заемщика постоянно растет", указывается в пояснительной записке к проекту закона.

Эти меры предполагают лишь рост долга. А продажа заложенной квартиры в настоящее время возможна либо путем публичных торгов в ходе исполнительного производства, либо путем аукциона. В любом случае должник должен оплачивать все расходы – организатора торгов (до 3 процентов стоимости имущества), исполнительный сбор (7 процентов от стоимости имущества), и работу оценщика.

Действующие процедуры законов лишают гражданина возможности самостоятельного найти покупателя для быстрой продажи ипотечного жилья и погашения долга. Проект закона "устанавливает право залогодателя – физического лица осуществить реализацию заложенного имущества самостоятельно в случае подачи залогодателем соответствующего заявления с соблюдением интересов обеих сторон".

Срок продажи заложенного имущества не может составлять более 6 месяцев со дня направления должником– физлицом заявления залогодержателю о самостоятельной продажи заложенного имущества. Деньги, полученные от продажи заложенной по ипотеке квартиры, "должны поступать в распоряжение залогодержателя", например, банку-кредитору. Разница между суммой долга по кредитному договору (договору займа), обязательства по которому обеспечены ипотекой, и ценой продажи ипотечной квартиры "подлежит возврату залогодателю" (должнику).

"Это обеспечит защиту и сохранность дополнительных средств, получаемых от сделки сверх покрытия оставшейся суммы долга", – указано в проекте закона. Если за 6 месяцев должник не сможет продать квартиру, взятую в ипотеку, то кредитор продаст жилье самостоятельно.

Глава ЦБ РФ Эльвира Набиуллина ранее предупредила о рисках льготного жилищного кредитования – важно, чтобы рост цен на новые квартиры не "съел" экономию граждан от кредита по льготной ставке.

Читайте новости БСТ там, где вам удобнее всего.
Подписывайтесь на нас в соцсетях и мессенджерах:
       

Объявление на сайте БСТ - от 20 р/сут Вакансии Требуются: сварщики, монтажники для работы на объектах РУСАЛа. Тел. 8-914-942-46-28. В ресторан (Центральный район) требуются мойщики (-цы) и уборщики (-цы). Тел. 289-289. ТРЕБУЮТСЯ РАБОЧИЕ В ЛИТЕЙНЫЙ ЦЕХ. ТЕЛ. 8-950-117-49-69 (АЛЕКСЕЙ). Деревообрабатывающему предприятию (п. Гидростроитель) требуются: укладчики(-цы) пиломатериала, электрик. Тел. 8-908-665-79-02, 31-15-65. Предприятию требуются: операторы на ВПМ, операторы на скиддер, техника "Джон Дир". Тел. 8-902-579-78-10. Требуется автоэлектрик. Зарплата 35 000 руб. Тел. 8-924-611-51-00. АО "БраЗМК" (п.Падун) требуются: электрогазосварщик, маляр, слесарь-ремонтник ГПМ. Тел. 356-056. Лесозаготовительному предприятию в п.Гидростроитель требуются водители лесовозов "Скания" с опытом работы. Тел. 8-952-612-15-15. На Правый берег требуется водитель КамАЗа-скалолаза бортового. Тел. 8-952-612-15-15. МУП "ЦАП" требуется моторист. Тел. 41-16-62. Требуются: электрогазосварщики, машинисты крана (мостовой/на пневмоходу), асфальтобетонщик-варильщик, водитель автомобиля (кат. С), сантехник, электромонтер, медсестра на предрейсовый осмотр. Тел. 49-20-40. Требуются: водители лесовозов, повар, кладовщик, токарь. Тел. 8-924-614-04-00. Крупное лесозаготовительное предприятие приглашает на работу вахтовым методом операторов лесозаготовительных машин с опытом работы не менее 3-х лет. Тел. 8-902-541-71-01. Охранному предприятию требуются: охранник, охранник-водитель (кат. В). Официальное трудоустройство. Тел. 8-950-100-40-52. Организации СРОЧНО требуется водитель с л/а (иномарка, объем до 2 л). Анкетирование по адресу: ул.Янгеля, 111-А, БСТ (в рабочие дни, с 9:00 до 18:00). В ж/р Энергетик требуется менеджер по закупкам (продукты питания). Тел. 44-10-40. Требуется продавец-кассир (центральный р-он). Тел. 34-33-77. В транспортную компанию требуются водители кат. В, Е (межгород). Тел. 8-901-631-58-88, 8-983-446-98-88.
Вести
Автор
улица Янгеля, д. 111А 665710 Братск, Иркутская область БСТ
Печать

Еще по теме

  • Россияне рассказали, сколько в месяц им нужно денег для счастья
  • Эксперты подсчитали стоимость оборудования начинающего тиктокера
  • Миллионы пользователей WhatsApp покинули мессенджер

Последние новости

42
0
Погода

ПОГОДА В БРАТСКЕ НА 27 ЯНВАРЯ: Идут аномальные морозы

11 минут назад
1846
0
Здоровье и медицина

Медучреждения Братска начали работу в штатном режиме

около 17 часов назад
568
0
Спорт

В Братске прошёл первый этап открытого Кубка ДОСААФ по зимнему картингу

около 18 часов назад
842
0
Здоровье и медицина

В Иркутске начали выпускать препарат для лечения COVID-19

около 18 часов назад
863
0
Криминал

Суд вынес приговор братчанину, организовавшему незаконную игровую деятельность

около 18 часов назад
  • Контакты
  • Яндекс.Метрика

Братская студия телевидения © 2002 - 2021. [16+]

Вверх

Необходима авторизация

 

Войти через социальные сети
Зарегистрироваться
Восстановить пароль

Авторизуясь, вы соглашаетесь с правилами пользования сайтом и даете согласие на обработку персональных данных.