Капитальный ремонт дома на Гиндина, 12 не завершится. По крайней мере, в этом году. К такому выводу сегодня пришли представители управляющей компании и Фонда капремонта Иркутской области. Специальная комиссия из Иркутска сегодня оценивала качество работы подрядчиков на крыше здания и по всему периметру.
Такого количества посетителей крыша Гиндина, 12 не видела никогда. Представители строительного надзора, управляющей компании и областного Фонда капитального ремонта исследовали каждый метр кровли, скользкой и местами заснеженной. Сдать готовый объект подрядчики должны были еще в сентябре. Чтобы успеть, работали в выходные, и даже в сумерках. Но не успели.
"Материал довольно хороший применён. Но вошли вы в холода. А греть нужно горячим сухим песком. Не то, что греть, а сушить поверхность приклеенную. Значит, заканчиваете тогда. Это будет метод консервации", - высказывается представитель Фонда капремонта многоквартирных домов Иркутской области.
Латать кровлю и красить фасад дома при минус 15 и ниже запрещено строительными нормами. Поэтому комиссия "заморозила" работу тех, кто "заморозил" крышу. К тому, что даже неполный объем работ нужно принять, в управляющей компании отнеслись скептически.
"Работы, конечно, нужно было приостановить намного раньше. Радует, что сейчас нас услышали, и будет консервация. А весна покажет. Весна и лето покажет нам, что было сделано. И какого качества. А вообще, конечно, вопросов очень много. Поэтому недовольны мы, конечно, этой работой", - говорит Светлана Петрук, генеральный директор ООО "ПКК".
Капитальный ремонт предусматривает не только работы внешние. Фирме-подрядчику ещё предстоит наладка инженерных систем, а также водо- и электроснабжения. А вот крышу и фасад с наступлением тепла будет чинить уже другая фирма.
"Работы не завершены. К подрядчику будут применены в рамках договорных отношений максимально возможные штрафные санкции. По предварительному расчету объём штрафных санкций в отношении данного подрядчика составляет 1 миллион рублей. Фондом будет проведён новый конкурсный отбор, по результатам которого новый подрядчик будет завершать эти работы", - комментирует Александр Ширяев, начальник отдела внутреннего контроля Фонда капремонта многоквартирных домов Иркутской области.
Внутреннюю отделку дома, по словам Александра Ширяева, подрядчику оплатят только после обязательной проверки качества. Фонду капремонта сейчас предстоит продумать смету и объём работ по Гиндина, 12 на будущий год. Конкурс на выбор нового подрядчика объявят предположительно в конце этого или в начале следующего года.
Комментарии