В начале заседания рабочей группы Андрей Микуляк рассказал, что вопроса "платить или нет" за капремонт у жителей Братска возникать не должно. Поправки в федеральное законодательство внесли в конце июня текущего года.
"Жилищный кодекс напрямую прописал, что заключение договора не требуется. У собственника обязанность платить взносы на капремонт, а у Правительства, регионального оператора обязанность производить ремонт", - говорит Андрей Микуляк, директор Фонда капремонта многоквартирных домов Иркутской области.
Изменения коснулись и специальных счетов. Если в таких домах накопится более 50 процентов долгов, а жильцы их не погасят в течение 5 месяцев со дня уведомления службы жилищного надзора, данный дом переведут на счёт регионального оператора. Также на федеральном уровне дали право региональному оператору размещать временно свободные средства Фонда капремонта в российских кредитных организациях. При этом проценты также пойдут на капремонт. Сэкономить помогут и другие новшества. Совсем скоро жители Иркутской области будут получать не несколько квитанций за коммуналку, а одну. Форма единого платёжного документа находится в стадии разработки. По плану, на новых бланках появится QR-код, который будет считываться в терминалах. Получат на руки единые платёжки братчане не раньше, чем через 2-3 месяца.
"Не секрет, что в целом региональный оператор, тратит в год на доставку квитанций на капремонт, которые вы получаете, 26 миллионов рублей. Это одна причина. А вторая, создав единый платёжный документ, это просто удобнее собственнику прийти с одним листком и заплатить", - рассказывает Андрей Микуляк, директор Фонда капремонта многоквартирных домов Иркутской области.
С 1 января 2017 года программа капремонта будет составляться не на пятилетки, а на три года. По словам Андрея Микуляка, это позволит более детально определить виды и объём работ по каждому дому. Также на заседании обсудили реализацию краткосрочного плана по капремонту на 2015-2016 годы. В Братске должны отремонтировать 22 дома на общую сумму 180,5 миллионов рублей. Но потратят ли деньги рационально? Этот вопрос возник у многих депутатов. У народных избранников до сих пор вызывают недоверие сметы, представленные региональным оператором. Напомним, на Гиндина, 12, планируется покрасить фасад за 9,5 миллионов рублей.
"Проекты должны быть на те работы, которые уже запланированы. Мы ничего не видели. Дефектные ведомости мы не видели. Я это всё изложила в письме и получила от вас ответ: если собственники жилья предложат альтернативные решения, то есть расчёты, работы, собственники жилья предложат, а не все они грамотные, то тогда Фонд имеет за собой право создать комиссию с участием представителей администрации Братска и жилинспекции для дополнительного обследования дома", - говорит Светлана Петрук, генеральный директор ООО "ПКК", депутат Думы VI созыва Братска.
"Давайте проведём совместное обследование и мы обязательно учтём мнение управляющей компании не только по этим домам, но и в дальнейшем", - предлагает Андрей Микуляк, директор Фонда капремонта многоквартирных домов Иркутской области.
Обследование планируют провести в течение месяца. Тем временем, в Фонде приступили к разработке краткосрочного плана по капремонту на 2016-2017 годы. Прогнозный объём финансирования по Братску за счёт собственников жилья составит почти 292 миллиона рублей. Наберётся ли такая сумма, покажет время. Сегодня сбор платежей в нашем городе чуть больше половины - всего 58,9 процента, а по Иркутской области - 62 процента.