Этот дом построен по программе переселения из ветхого жилья. Люди въехали в новые квартиры летом 2011-го. Поначалу нравилось всё. По сравнению с прежними развалюхами, квартиры показались новосёлам хоромами. Восторг пошёл на спад пропорционально снижению показателей уличного термометра.
"Это у нас по всем квартирам - вот эти трещины. И из них дует. Но вот вы представляете - при таких окнах, какая температура может быть зимой?" - спрашивает Нина Молчанова, жительница дома № 32 А по ул. Хабарова.
- К другим очевидным минусам жильцы этого дома относят отсутствие детской площадки - детишки здесь гуляют всё равно, что в чистом поле. И отсутствие уличного освещения - фонари вроде бы есть, но они не горят.
Исправить многочисленные дефекты должны были сами строители - гарантия после сдачи объекта 5 лет, но застройщик обанкротился. Новосёлы обратились в областную жилинспекцию. Ответ ошарашил - оказывается, устранять недоделки жильцы должны сами, так как их дом переведён на непосредственное управление. При этом никто из жителей за такой переход не голосовал.
"Но и после этого какие наши действия были - мы обратились в прокуратуру и общественную приёмную президента Путина. Естественно, пошла работа, нами занялась прокуратура", - рассказывает Галина Лукашенко, жительница до № 32 А по ул. Хабарова.
Затем был суд, который признал переход этого дома на НУ незаконным. И почти сразу управляющая компания "Падун" пожелала расторгнуть с договор. Люди уверены - всё из-за их обращения в суд.
"До 26 июля они пока якобы ещё нас обслуживают, ну а потом мы остаёмся без всякого обслуживания нашего дома. Мы обратились с письмом на имя Гольцварт, в администрацию города Братска, чтобы они на конкурсной основе нам выделили управляющую компанию", - говорит Галина Лукашенко, жительница до № 32 А по ул. Хабарова.
Ответ из белого дома за подписью Вячеслава Шнейдера оставил людей без права выбора: "Изменение, внесённое в акты правительства РФ по вопросам содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённое постановлением правительства РФ от 03.04.2013 г. №290, в части признания утратившим силу подпункта 5 пункта 41 правил, сделали выбор управляющей организации путём открытого конкурса невозможным, поскольку утрачен критерий выбора - перечень дополнительных работ и услуг. Органы местного самоуправления лишены возможности проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации..."
По мнению юристов, чиновники в этом случае поступают незаконно.
"Отмена этого подпункта 5 постановления правительства никак не препятствует муниципальному органу организовать и провести этот открытый конкурс, и предоставить жильцам возможность выбора управляющей организации. Это их прямая обязанность, установленная жилищным кодексом", - комментирует Елена Есева, юрист.
Отказ администрации жители проблемного дома намерены оспаривать в суде. А также обратиться в областную прокуратуру и правительство региона.
"Это у нас по всем квартирам - вот эти трещины. И из них дует. Но вот вы представляете - при таких окнах, какая температура может быть зимой?" - спрашивает Нина Молчанова, жительница дома № 32 А по ул. Хабарова.
- К другим очевидным минусам жильцы этого дома относят отсутствие детской площадки - детишки здесь гуляют всё равно, что в чистом поле. И отсутствие уличного освещения - фонари вроде бы есть, но они не горят.
Исправить многочисленные дефекты должны были сами строители - гарантия после сдачи объекта 5 лет, но застройщик обанкротился. Новосёлы обратились в областную жилинспекцию. Ответ ошарашил - оказывается, устранять недоделки жильцы должны сами, так как их дом переведён на непосредственное управление. При этом никто из жителей за такой переход не голосовал.
"Но и после этого какие наши действия были - мы обратились в прокуратуру и общественную приёмную президента Путина. Естественно, пошла работа, нами занялась прокуратура", - рассказывает Галина Лукашенко, жительница до № 32 А по ул. Хабарова.
Затем был суд, который признал переход этого дома на НУ незаконным. И почти сразу управляющая компания "Падун" пожелала расторгнуть с договор. Люди уверены - всё из-за их обращения в суд.
"До 26 июля они пока якобы ещё нас обслуживают, ну а потом мы остаёмся без всякого обслуживания нашего дома. Мы обратились с письмом на имя Гольцварт, в администрацию города Братска, чтобы они на конкурсной основе нам выделили управляющую компанию", - говорит Галина Лукашенко, жительница до № 32 А по ул. Хабарова.
Ответ из белого дома за подписью Вячеслава Шнейдера оставил людей без права выбора: "Изменение, внесённое в акты правительства РФ по вопросам содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённое постановлением правительства РФ от 03.04.2013 г. №290, в части признания утратившим силу подпункта 5 пункта 41 правил, сделали выбор управляющей организации путём открытого конкурса невозможным, поскольку утрачен критерий выбора - перечень дополнительных работ и услуг. Органы местного самоуправления лишены возможности проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации..."
По мнению юристов, чиновники в этом случае поступают незаконно.
"Отмена этого подпункта 5 постановления правительства никак не препятствует муниципальному органу организовать и провести этот открытый конкурс, и предоставить жильцам возможность выбора управляющей организации. Это их прямая обязанность, установленная жилищным кодексом", - комментирует Елена Есева, юрист.
Отказ администрации жители проблемного дома намерены оспаривать в суде. А также обратиться в областную прокуратуру и правительство региона.