"Популярная экономика": выгодно ли вкладывать деньги в братскую недвижимость?
eye 4848
Чьи притязания на земли Сибири могут стать полной неожиданностью для Москвы? За какое время может окупиться квартира в Братске? И какой доход государству принесут талисманы Сочинской Олимпиады? Расскажем в "Популярной экономике".
Китай может захватить у России Сибирь - такие страхи распространены только в Москве. Однако по мнению издания "Русский репортер", если кто и захочет в обозримом будущем отнять у России Сибирь, то это будут сами сибиряки. Это убеждение основано на экономической самодостаточности северных регионов.
Российские квартиры, сдаваемые внаём, быстрее всего среди российских городов окупятся в Ярославле, Краснодаре и Воронеже. Таковы расчёты портала "Мир квартир". Как подсчитали эксперты, жильё, приобретённое в этих городах и сдаваемое в аренду, может окупиться за 8 лет. Таковы суммы годового дохода от сдачи и стоимость покупки такого объекта. При этом годовой доход от сдачи среднестатистической двухкомнатной квартиры в Краснодаре составит 300 тысяч рублей, в Ярославле - 264 тысячи рублей, а в Воронеже - 228 тысяч рублей, тогда как покупка такого объекта обойдётся соответственно в 4,5 миллиона рублей, 4 миллиона 200 тысяч рублей и 3 миллиона 700 тысяч рублей.
В Братске цены - ниже, но расчёты показали, что двушка в нашем городе может окупиться также за 8 лет. В середине рейтинга быстроты окупаемости - жилая недвижимость в Петербурге. В северной столице двухкомнатная квартира окупится лишь за 14 лет. А вот жильё в Москве специалисты поставили на предпоследнюю строчку списка вместе с квартирами в Курске. В этих городах сдача внаём двухкомнатной квартиры принесёт 420 тысяч рублей в год. А доходы от аренды квартиры возместят затраты на её покупку за 20 лет.
Перевести окупаемость в ранг доходного бизнеса можно, приобретя две, три или несколько квартир. Российские власти не ограничивают в этом возможности граждан. В отличие от властей Пекина, которые запретили обладателям столичной прописки покупать недвижимость, если в их владении уже есть две или более квартир. Гостям столицы отныне разрешено приобретать только одну квартиру. Эта мера связана со стремительно растущими ценами на жильё в Китае, из-за спекуляций на рынке недвижимости.
Президент Белоруссии собирается продать иностранцам почти 250 госпредприятий. В стране заканчиваются деньги, и единственная возможность для Лукашенко удержаться в своём кресле и дальше - найти их за рубежом. Как говорят эксперты, пришло время для распродажи "фамильного серебра". И хорошо, если за все предприятия удастся выручить 1 миллиард долларов, считает президент Белоруссии.
Финансовая ситуации в России пока не столь катастрофична. Но министр финансов Алексей Кудрин считает, что если правительство не примет чрезвычайных мер - финансового коллапса не избежать. Выступление Кудрина на Красноярском экономическом форуме было пессимистично. Министр встревожен растущими расходами государства, в частности беспокоит вице-премьера национальная оборона: программа модернизации армии обойдётся бюджету в 1,5% ВВП.
На Леопарда, Белого мишку и Зайку правительство страны возлагает большие экономические надежды. Символы Олимпиады в Сочи должны заработать около 40 миллионов долларов. Как заявил президент оргкомитета "Сочи-2014" Дмитрий Чернышенко, первые сувениры с талисманами россияне увидят уже в 2011 году. Это будут игрушки, наклейки - всего сотни наименований приятных для глаз безделушек.
Надежда Ледецкая
Автор
Читайте новости БСТ там, где вам удобнее всего.
Подписывайтесь на нас в соцсетях и мессенджерах. Для перехода кликните на иконку:
"Китай может захватить у России Сибирь - такие страхи распространены только в Москве"<br />
город по-моему давно превратился в площадь трех вокзалов...<br />
а то, что китайцЫ Сибирь завоевать хотят, так это и к гадалке ходить не надо...куда ни плюнь, везде катаец:) особенно на прилавках магазинов...брендов понапокупали и довольны...<br />
мы же договариваль...все в Эрмитаж:)<br />
мы с марсиком в Юсуповский...<br />
или как в сказке? не отдадим китайцам земли русские:) <br />
<br />
куда дели в текстовом варианте окончание рубрики , ну после безделушек ))) это было бесподобно ))) <br />
если у нас взять по рынку кв, то она за 8 лет не окупится, мин 10, так как плюсануть нужно коммуналку, ндфл, ремонты, мебель… <br />
хотя если оттолкнутся от цены на кв 6-7 лет назад, то все верно ;) <br />
А почему только Москва боится? и это для китайца нормальная реальность, жить в Сибири. Спроси у китайца строителя - "почему они так хорошо и качественно строят" под Читой например, Ответ будет таким, Так для себя же строим, скоро тут будем жить, здесь везде будет КИТАЙ ! Это фраза не выдумка, а Факт, можете проверить.
город по-моему давно превратился в площадь трех вокзалов...<br />
а то, что китайцЫ Сибирь завоевать хотят, так это и к гадалке ходить не надо...куда ни плюнь, везде катаец:) особенно на прилавках магазинов...брендов понапокупали и довольны...<br />
мы же договариваль...все в Эрмитаж:)<br />
мы с марсиком в Юсуповский...<br />
или как в сказке? не отдадим китайцам земли русские:) <br />
<br />
если у нас взять по рынку кв, то она за 8 лет не окупится, мин 10, так как плюсануть нужно коммуналку, ндфл, ремонты, мебель… <br />
хотя если оттолкнутся от цены на кв 6-7 лет назад, то все верно ;) <br />