В Братске взрыв цен на квартиры, говорят риэлторы! Пару месяцев назад недвижимость в нашем городе догнала по стоимости Красноярск. Цены на однокомнатную квартиру доходят до полутора миллионов рублей. Два года назад на эти деньги можно было купить трёхкомнатные апартаменты.
Стоимость недвижимости в Братске трудно оценить с точки зрения рынков недвижимости других городов, пояснили специалисты. Высчитывать цену квадратного метра бессмысленно, считают риэлторы. Всё определяет спрос. Так, настоящая охота в городе - на трёхкомнатные квартиры старой планировки. "Наш город в России не подходит по тенденциям ни к каким городам по рынку недвижимости. Если в других городах мы называем, что в трёхкомнатной квартире 1 квадратный метр стоит столько-то, то в нашем городе - однокомнатная квартира стоит столько-то, двухкомнатная столько-то - по квадратным метрам мы не можем выявить, сколько стоит недвижимость. Чем больше квартира по квадратам, тем дешевле там квадратный метр", - рассказывает Елена Арсентьева, директор агентства недвижимости "Любимый город", телефон: 417-888, 27-12-27.
Спрос на жильё не уменьшался даже летом, хотя традиционно период отпусков на рынке недвижимости отмечается затишье. Причём, рост цен не отпугивает покупателей. Наоборот, рассказывают продавцы, люди стремятся побыстрее вложить деньги, опасаясь, что завтра жильё будет ещё дороже. Такая тенденция связана с тем, что банки возобновили ипотечное кредитование. Кроме того, много братчан участвуют в муниципальных программах. Так, три недели назад сертификаты на жилье получили 109 молодых семей. А так как нового жилья в Братске нет, вторичное оказалось в остром дефиците.
Надежда Ледецкая
Автор
Читайте новости БСТ там, где вам удобнее всего.
Подписывайтесь на нас в соцсетях и мессенджерах. Для перехода кликните на иконку:
не ну совсем оборзели... где взять денег молодой семье с двумя детьми на покупку вонючей двушки хотя бы в падуне. в кредит залезть до старости??? больше половины Братчан поуезжали отсюда И ПРАВИЛЬНО СДЕЛАЛИ. ни чего не сделано для улучшения жизни граждан. ВАЛИТЬ НАДО ОТ СЮДА ВАЛИТЬ
В Новокузнецке 2 ком квартира новой планировки в только что построенном доме, пожарная сигнализация, полностью под ключ, заезжай и живи , и у нас квартиры в доме который построили 20 лет назад как минимум, а то и больше, покупаешь и начинаешь менять: полы, окна, двери, трубы, все под замену, и цены идентичны
В Иркутске Свердловский м-он двушку в новостройке черновой ремонт, можно купить за 1200000руб, землю купить и дом построить можно за 1000000руб. А В братске просто космические цены. ПОЧЕМУ?????? ЭКОЛОГИЯ УЖАСНАЯ, Развития нет, ЦЕНЫ НА КВАРТИРЫ ЧУТЬ ЛИ НЕ МоСКОВСКИЕ. Так что ВАЛИТЬ НАДО.....Иркутяне из-за больших тарифов ЖКХ продают свои квартиры и покупают недвижимость в сельской местности. Или Уезжают в Москву или Питер. В Братске не реальные цены на недвижимось!!!!!!!!
Риэлторские фирмы искуственно поднимают рынок недвижимости!!!Не ну это не серьезно, на каком основании то?????В Братске работы нет,средний уровеь з.п. составляе 10000рублей (если адекватно оценивать ситуацию), а не брать одного миллионера и одного бедного и выводить среднее значение!!!Люди пытаютс уехать подальше и побыстрее....а они устроили!За такую цену можно в большом городе в новостройке 1 ком. купить или студию,так это куда лучше, чем жить в умирающем городе!!!!
да вы что рехнулись: президент журавлей спасает проездом на саммит, а вы тут меркантильничать изволите. продовайте всю свою недвижимость. даешь массовую покупку м/дельтапланов. ни одной заблудящей птицы не должно быть.летайте на север на юг только не забывайте чирикать или заклюют
Вывод: риэлторы - это люди по большей части с гуманитарным образованием (что и очевидно), работы для них особо нет, а так - подняло агенство недвижимости пару квартит по 1млн.рублей в начале года, а в конце продало их уже за 2-а...бизнессс....ничего личного...тем более если этих агентств в городе сотни (мне кажется если не больше).
Больше половины?? Не смешите Матрёну! Хотите свалить - валите. Нам без Вас точно лучше будет. Что же Вы других призываете к неправильным действиям? Хотя что сказать, по вашему нику всё понятно...
Нереальные почему? Потому что строек практически нет! Данная ситуация долго не продержится - найдётся рисковый и затеет строительство коммерческого жилья. Мы это скоро все увидим.<br /> В Иркутске тарифы большие на ЖКХ, но оно намного хуже братского. Там воду даже из крана пить нельзя.
Средний уровень 10000??? Вы где такую адекватность нашли? На рынке у хачей?<br /> Нее, ну можете в Москву уехать и батрачить там за тысяч 50. И долго будете копить на квартиру
"Кто девушку ужинает, тот ее и танцует" =)))<br /> <br /> А на самом деле было бы интересно узнать по какой причине нет фиксированной цены за 1 м2, сказки про то что не возможно высчитать - директор АН может рассказывать корреспондентам БСТ и своим детям.
а вы уважаемый (ая) 6543210 не знаю. По ходу хорошо живёте. вот и сидите молча. по данным переписи населения около 4тысячи человек уехали. и правильно сделали. Братск гиблый город. и я не одна такого мнения . а по части ника НЕ ВАШЕ ДЕЛО
Сертификаты выдали не ветеранам, а молодым семьям!!!<br /> Немалую роль в таком скачке сыграла фед. программа Жилье молодым, с 2010г., ЕЖЕГОДНО около 100 семей получают сертификаты на покупку квартир, с учетом того что в нашем городе строительства нет, то все эти семьи покупают квартиры на вторичном рынке.<br /> Если бы у администрации было бы желание можно было найти застройщика, тот же ВостСиб Строй, согласился на строительство жилого дома для молодых семей,если бы знал что оно будет востребовано, но наша администрация видать и не хочет что бы в Братске что то строилось. Поэтому не привлекает в город застройщиков. <br /> А еще у нас есть муниципальная целевая программа "Жилье – молодым" <br /> на 2005-2019 годы "Предоставление социальных выплат на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства" программа есть, строящегося жилья нет-на словах власть заявляет что делает все что бы молодые семьи жили в Братске, а не бежали в большие города, -это на словах, а на деле, ничего кроме разговоров и таких программ НЕ ДЕЛАЕТ!!!<br /> Ежегодно в данной программе улучшают свои жилищные условия около 5 семей, время идет, так молодые семьи становятся не молодыми и покидают город.<br /> Я очень люблю свой город, но если все будет оставаться так же, надо уезжать, если в городе нет строительства, это умирающий город:(<br />
Момент настал!....... Цены на жильё в Братске не реальные! Надо продавать быстрей недвижемость и уезжать......Просто из-за ужастной экологии. Третий день люди жалуються на головные боли. Выбросы эти ДОСТАЛИ.
Риелторы сами повышают цены на недвижимость. На днях столкнулись с такой ситуацией: внесли аванс за квартиру договорились за одну цену (просили риелтора отнести документы в банк она туда явилась только через 10 дней т.е перед тем как поднять цену) риелтор 3 недели протянула резину и подняла цену на 50 тыс.руб когда за певоначальную цену уже было не возможно найти жилье.в итоге время ушло, цены поднялись, от квартиры отказались. Агенство "Братская недвижимость" находится по адресу ул. Мира 4. Агенства думают о своих карманах. Без посредников т.е без риелтора жилье найти не реально, люди боятся делать сделки без посредников хотя они берут за свои услуги бешеные деньги.
В Братске реально цены космические .В городе делать нечего и очень много народу уезжать (мы в том числе).Экология ужасна,постоянно ходишь с головной болью ! Правильно многие и говорят ,что Братск "город мертвый". Строительства нет ,и наверно уже никогда не будет,с работай плохо ,а про зарплату так вообще лучше промолчать. Под Москвой можно купить себе квартиру ,в новостройке в данное время ,так там и жизнь ,а никак здесь, существование.((((((((((((((((
В Иркутске тарифы большие на ЖКХ, но оно намного хуже братского. Там воду даже из крана пить нельзя.
Нее, ну можете в Москву уехать и батрачить там за тысяч 50. И долго будете копить на квартиру
<br />
А на самом деле было бы интересно узнать по какой причине нет фиксированной цены за 1 м2, сказки про то что не возможно высчитать - директор АН может рассказывать корреспондентам БСТ и своим детям.
Немалую роль в таком скачке сыграла фед. программа Жилье молодым, с 2010г., ЕЖЕГОДНО около 100 семей получают сертификаты на покупку квартир, с учетом того что в нашем городе строительства нет, то все эти семьи покупают квартиры на вторичном рынке.<br />
Если бы у администрации было бы желание можно было найти застройщика, тот же ВостСиб Строй, согласился на строительство жилого дома для молодых семей,если бы знал что оно будет востребовано, но наша администрация видать и не хочет что бы в Братске что то строилось. Поэтому не привлекает в город застройщиков. <br />
А еще у нас есть муниципальная целевая программа "Жилье – молодым" <br />
на 2005-2019 годы "Предоставление социальных выплат на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства" программа есть, строящегося жилья нет-на словах власть заявляет что делает все что бы молодые семьи жили в Братске, а не бежали в большие города, -это на словах, а на деле, ничего кроме разговоров и таких программ НЕ ДЕЛАЕТ!!!<br />
Ежегодно в данной программе улучшают свои жилищные условия около 5 семей, время идет, так молодые семьи становятся не молодыми и покидают город.<br />
Я очень люблю свой город, но если все будет оставаться так же, надо уезжать, если в городе нет строительства, это умирающий город:(<br />