Открываем статью "Капремонт в деталях" и начинаем внимательно читать.
http://www.irk.ru/realty/article/20150126/details/
По мере прочтения начинают возникать вопросы.Вот цитаты из статьи и возникшие вопросы:
1." Очередность определяется в первую очередь степенью износа здания. При этом если жильцы не согласны с оценкой, то могут повлиять на пересмотр сроков капремонта. Для этого придется заказывать дополнительную, платную экспертизу."
То есть вот так,кто то решил и все,а ваше "капризы" за вас счет.Конечно,это не самое страшное,но давайте запомним этот пункт.К нему мы еще вернемся.
2." Порядок проведения процедуры таков: на собрании жильцов принимается решение, что именно необходимо привести в порядок — крышу, подъезд, проводку, коммунальные сети, придомовую территорию или что-то другое."
А разве кап.ремонт не все это вместе?!Если по отдельности,то это текущий ремонт,а за него мы уже платим и причем уже давно.
3." Под эти затраты составляется подробная смета с калькуляцией. После ее утверждения и назначения ответственного за капремонт (специалиста или представителя жильцов) сотрудники фонда капремонта выделяют необходимую сумму и определяют компанию-подрядчика."
А с какого х фонд определяет компанию-подрядчика?!Это же классическая схема воровства!Фонд в доле с компанией,озвучивают одну сумму-ремонт делают на другую.Разницу в карман.
5." На рассылку квитанций со счетами на капремонт из областного бюджета ежемесячно тратится до двух миллионов рублей. И эти расходы региональные власти вынуждены нести до середины следующего года, пока система не будет отлажена."<br />
А вот это уже серьезно!Два ляма каждый месяц в никуда…это круто.Но вот эти потери потом лягут на нас.Да да,после середины следующего года в виде повышения тарифов.Им же надо будет "свои" назад вернуть.<br />
А вот теперь вспоминаем пункт № 1.<br />
7." Вне программы капремонта собственники квартир находиться не могут. Программа касается домов, в которых насчитывается даже две квартиры."<br />
Браво!Я аплодирую стоя!А вообще то программа называется "кап.ремонт МНОГОКВАРТИРНЫХ домов".
Ай да молодец этот сро-председатель.При необходимости (читай-когда деньги уйдут налево) рег.оператор еще и кредит на нас повешает.Все же помним историю с ОД-счетчиками.<br />
9." Михаил Дамешек поясняет, что необходимо разграничивать термины "текущего" и "капитального" ремонта. В первом случае — это лишь мелкие работы для поддержания дома в порядке. А второе — это уже комплексная реконструкция, способная продлить срок службы здания."<br />
Вспоминаем пункт № 2.Мелкие работы это какие работы?И почему тогда тарифы на кап.ремонт не сильно отличаются от тарифов на текущий,мелкий ремонт?!
Опять вспоминаем пункт № 2.Вам заменят что нибудь,например трубы или крышу,а стены от старости рухнут.Будете с новыми трубами,но без стен…это и есть "выход из ситуации"?!<br />
11." С 20 марта должникам начнут начислять пени. Злостным неплательщикам можно ожидать и судебного взыскания долга."<br />
Фонд капремонта по форме собственности – вовсе не государственная структура. Это некоммерческое партнерство. Согласно закону "О некоммерческих организациях", имущество такого фонда может формироваться из разных источников, в том числе – добровольных имущественных взносов и пожертвований. Необязательных платежей, которые противоречат законодательству, а именно добровольных взносов и пожертвований!<br />
Вот как то так…вопросов много-ответов на них нет.И видимо не будет.Не царское это дело перед холопами ответ держать,ой не царское.
http://obkon.ucoz.com/forum/7-1877-1<br />
Ссылка на группу в ОК :<br />
http://ok.ru/antikaprem/topic<br />
Завтра 31 января в 16:00 митинг на площади Ленина против федерального закона Закон № 271-ФЗ по взносам по капитальному ремонту.
Присоединяйтесь к группе http://ok.ru/yaotkazyva.